Location appartement 3 pièces 67,28 m² Juvisy-Sur-Orge (91260) 1.250 €

Juvisy centre – 3 pièces 67 m² rénové, balcon, cave, 500 m de la gare.

En plein centre, à 500 m de la gare (RER C et D). Dans bel immeuble ancien, 3 pièces : 67,28 m² au 2e étage sans ascenseur, rénové en 2026.

L’appartement comprend :
un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, four, hotte, évier, nombreux rangements), parquet ancien entièrement revitrifié, moulures et cheminée décorative ; deux portes-fenêtres donnent sur un balcon filant avec garde-corps en fer forgé et vue dégagée ;
deux chambres au calme, donnant sur un jardin, dont une avec parquet ancien et cheminée décorative ;
une salle de bain neuve (baignoire avec douche, vasque, armoire à miroir lumineuse) ;
un WC séparé avec fenêtre ;
un cellier-dressing et un couloir de distribution ;
une cave en sous-sol, en plus.

Double vitrage. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie). Eau chaude par ballon électrique.

Disponible à partir du 1er novembre 2026.
Loyer : 1.250 € charges comprises par mois, soit 1.170 € hors charges et 80 € de provision pour charges.
Dépôt de garantie : 1.170 €.
Agences s'abstenir.

Performance énergétique
DPE classe E (329 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre classe B (10 kg CO₂/m²/an).

Vous pouvez candidater dans l’un des deux cas suivants :
- Vous avez un visa Visale. Indiquez son numéro dans votre premier message.
- Vos revenus nets atteignent au moins 3 fois le loyer, soit 3 750 € par mois. Emploi stable, en CDI hors période d’essai ou équivalent. Le dossier doit pouvoir être accepté par une assurance loyers impayés.

Si vous n’avez pas de visa Visale, merci de transmettre votre dossier complet par DossierFacile, le service gratuit de l’État : dossierfacile.logement.gouv.fr. Joignez le lien de votre dossier à votre message.

Les candidatures incomplètes ne seront pas étudiées.