Location meublée appartement 2 pièces 44,34 m² Issy-Les-Moulineaux (92130) 1.461 €

️ Plein sud, lumineux et sans vis-à-vis
44,34 m² + balcon de 4,92 m²
Entièrement rénové
Résidence sécurisée avec jardins arborés et gardienne
️ Première location meublée, mobilier et équipements majoritairement neufs
T2 à environ 4 min à pied
Parking sécurisé en sous-sol inclus
Direct propriétaire.

Visites possibles dès le 21/10

Disponible.
Loyer : 1 461 €/mois charges comprises

Dans le quartier très prisé du quai de Seine, découvrez ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence avec jardins arborés et gardienne disposant d'une loge sur place.

Entièrement rénové en octobre 2026 avant sa remise en location, il est proposé pour la première fois en meublé. Exposé plein Sud et sans vis-à-vis, il offre une belle luminosité, un balcon agréable et un aménagement soigné avec de nombreux rangements.

️ Un séjour, ouvert sur le balcon

Le séjour accueille un canapé en cuir haut de gamme trois places, convertible avec couchage adapté à un usage quotidien. La table basse, la bibliothèque et le meuble TV sont neufs.

Une console en bois neuve se transforme en table à manger, accompagnée de deux chaises neuves avec accoudoirs.

La pièce principale est équipée d'un chauffage haut de gamme à économie d'énergie.

️ Une cuisine ouverte avec îlot, très bien équipée

* Réfrigérateur américain neuf
* Lave-vaisselle six couverts
* Lave-linge neuf
* Four à chaleur tournante, hotte et micro-ondes

️ Une chambre

Un lit coffre avec matelas Emma neuf de 160 cm, 1 commode neuve et 2 tables de chevet complètent l'aménagement.

Une salle de bains soignée

Salle de bains carrelée avec baignoire, pare-baignoire en verre et meuble sous vasque. Les joints ont été refaits à neuf.

Les toilettes séparées avec lave-mains disposent également d'une étagère et d'un meuble de rangement. Un grand placard dans l'entrée complète les rangements.

Transports et déplacements

* T2 – Jacques-Henri Lartigue : environ 4 minutes à pied
* RER C – Issy–Val de Seine : environ 15 minutes à pied

Confort et sécurité au quotidien

* Volets roulants électriques dans le séjour et la chambre
* Appartement pré-équipé pour la fibre optique
* Ballon d'eau chaude récent à économie d'énergie
* Accès Vigik ou code
* Place de parking sécurisée en sous-sol incluse

Conditions de location :
Loyer : 1 461 € par mois charges comprises, comprenant :
* 1 350 € de loyer hors charges
* 111 € de provisions pour charges

Dépôt de garantie = 2 loyers hors charges.

Les visites sont possibles dès maintenant, uniquement après obtention du certificat Gapaylo et validation de l'éligibilité du dossier.

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