Location meublée appartement 2 pièces 30 m² Issy-Les-Moulineaux (92130) 1.245 €

›Location d'un appartement T2 meublé à pourvoir;
Pour un loyer de 1245€ TCC;
(1110€ de loyer, 135€ de charges)
À partir du 28 septembre 2026.

Situation géographique:
Situé rue Jean Jacques Rousseau à Issy-les-Moulineaux, très bien situé; Gare de tramway (ligne T2) à 1min à pied (desservant Paris en 10min et la Défense en 20min). Station de Velib à 1 min à pied. Centre commercial avec supermarché et tout le nécessaire à 2min à pied. Gare RER d'Issy (ligne C) à 7 min à pied. Bord de Seine à 3min à pied. Parc de l'île Saint Germain à 5min à pied (et donc aux portes de Boulogne).

-> Charmant appartement 2 pièces de 30 m2 (avec une cave de 4m2 carré incluse);
Lumineux, haut de plafond (2m65), donnant sur une vue dégagée, (on peut apercevoir le haut de la Tour Eiffel et La Défense), parfaitement agencé sans perte de place.
Composé de deux pièces: une entrée, à droite une chambre 2 personnes (lit et matelas de qualité d'après les anciens locataires), en face une salle de bain (douche, wc, lavabo, miroir), à gauche un salon (avec canapé lit 2 places, table basse, télé, grand bureau de travail réglable en hauteur position assis ou debout, chaise ergonomique de bureau (bureau et chaise ergonomique pas sur photo, positionné en place de la table replier en bois sur les photos), repas possible sur table basse ou bureau), puis une cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, frigo, machine à laver encastrée et placards de rangement).
L'appartement est loué meublé avec tout l'équipement nécessaire courant.
Peintures refaites à neuf il y a 3ans. Parquet en chêne massif. Accès à la fibre (internet). Toutes les fenêtres en double vitrage. Porte d'entrée renforcée/semi blindée.

L'appartement se situe dans un charmant immeuble ancien de la rue Jean Jacques Rousseau, bien entretenu, disposant d'une entrée SAS double portes avec digicode, au 5ème et avant dernier étage, sans ascenseur.
Provision de charges imputées au locataire: 135€, incluant le coût du chauffage collectif et la consommation d'eau.
Une régularisation de charges est effectuée chaque année (en Juillet) après que le bailleur est reçu les détails de consommation définitif.
Eau chaude par chauffe-eau électrique individuel, donc payer dans votre facture d'abonnement d'électricité.

L'ancien locataire vivant seul, en occupant le logement à plein temps, télétravail.
Payé entre 40 et 50€ d'électricité par mois.
La caution exigée au locataire à l'entrée dans les lieux est de 2 fois le loyer hors charges. Soit à l'entrée dans les lieux un virement instantané de 2220€ pour valeur de caution (remise à la sortie des lieux), ainsi que la première mensualité de loyer comprenant les charges soit 1245€ TCC.
Garant(s) demandé en fonction du dossier.
Premier contact par message.
Pas d'appel.
Exposé votre projet, votre situation:
- Revenu net mensuel
- type de situation professionnelle
- garants, si oui leurs situations
- Combien de temps vous comptez rester dans le logement environ