Grenoble (38000)
Voir l'adresse du bien sur une carteT1 bis meublé à neuf hyper centre de Grenoble
Situé Place aux Herbes, en plein centre-ville de Grenoble, ce charmant T1 bis meublé à neuf avec une surface de 28m² dont 8m2 en mezzanine se trouve au 5ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Grenoble et 5 minutes du Parking du Musée.
Commodités à proximité immédiate : Carrefour Market, Monoprix, Pharmacie, Laverie, commerces de quartier… tout est accessible en quelques minutes à pied.
2 arrêts de tram à 5 min à pied : Hubert Dubedout (tram A, B et D) et Notre Dame - Musée (tram B et D)
Description du logement :
* Pièce de vie lumineuse avec un grand canapé et un îlot central.
* Kitchenette entièrement équipée : plaques à induction, micro-onde, réfrigérateur, vaisselle, machine à café.
* Entrée avec espace de rangement pour chaussures et vestes
* Salle de bain avec douche et toilette
* Chambre en mezzanine avec une armoire et un lit (taille 140x200)
* Emplacement à vélos en bas de l’immeuble
Informations pratiques :
* Appartement neuf et entièrement équipé
* Animaux non autorisés
* Idéal pour étudiant(e)
* Disponible à partir du lundi 12 décembre 2026
Loyer mensuel : 590€ + 30€ charges soit 620€ de loyer charges comprises.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1180€
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Conditions financières
620 € / mois
30 € / mois
1.180 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
456,40 €
133,60 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
13,60 € / m² *
380,80 € pour 28 m²
16,30 € / m² *
456,40 € pour 28 m²
* Location meublée dans le secteur Saint-André (zone 1) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 133,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr