Location meublée appartement 3 pièces 51 m² Grenoble (38000) 739 €

T3 meublé lumineux avec balcon – Grenoble – 51 m²

Particulier loue appartement meublé T3 d’environ 51 m², situé au 2e étage d’un immeuble en copropriété, rue Henri Dunant à Grenoble.

Le logement est lumineux, fonctionnel et entièrement meublé. Il se compose d’une entrée avec couloir, d’un salon agréable donnant accès à un balcon, d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres meublées, d’une salle de bain avec cabine de douche et meuble vasque, ainsi que de WC séparés.

Composition du logement :

* Salon meublé avec canapé, table basse et meuble TV
* Cuisine séparée équipée : four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-linge et rangements
* Deux chambres avec lit double, bureau, chaise et rangements
* Salle de bain avec cabine de douche et meuble vasque
* WC séparés
* Balcon accessible depuis le salon
* Cave
* Local à vélo dans l’immeuble

Transports et localisation :

* Arrêt de bus Henri Dunant, lignes 12 et C5, à moins de 5 minutes à pied
* Arrêt de bus Rosa Parks, ligne C5, à moins de 5 minutes à pied
* Arrêt de tram Alliés, ligne E, à moins de 5 minutes à pied
* Arrêt de tram Vallier – Docteur Calmette, ligne C, à moins de 10 minutes à pied

Le logement convient à une personne seule, un couple, deux colocataires ou des étudiants sérieux.

Informations financières :

* Loyer hors charges : 689€ / mois
* Provision sur charges : 50 € / mois
* Loyer charges comprises : 739 € / mois CC
* Dépôt de garantie : 1377 €
* Honoraires à la charge du locataire : 0 €
* Frais d’état des lieux d’entrée : 0 €

Les charges sont réglées sous forme de provision mensuelle et feront l’objet d’une régularisation annuelle sur justificatifs. Elles couvrent uniquement les charges récupérables de copropriété et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

L’eau, le gaz et l’électricité sont à souscrire directement par le locataire auprès des fournisseurs de son choix avant ou au plus tard lors de la remise des clés.

Diagnostic énergétique :

* Classe énergie : E
* Classe climat / GES : E
* Consommation d’énergie finale : 274 kWhEF/m²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € par an
* Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bail meublé résidence principale.
En cas de colocation : bail unique avec clause de solidarité.

Dossier sérieux demandé avant validation.