Réf. : G17/1541 / Publié le 02 juillet 2026
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Gournay-sur-Marne (93460)
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Appartement en bords de Marne sur deux niveaux, de 75 m2 au total, avec son jardin privatif de 126 M2 (cerisier, pommier, lilas, viburnum, hortensias ...).
Possibilités multiples pour la répartition des espaces de nuit (2 à 3) et pièces à vivre.
Quartier très calme, verdoyant et sécure.
Écoles et commerces à proximité. Parc de la Haute Île au bout de la rue.
En rez-de-jardin, dégagement, salle de bain avec wc, cuisine d'été, et quatres pièces.
Au second niveau, studio avec accès indépendant comprenant salle d'eau avec WC, entrée avec coin cuisine s'ouvrant en arche sur pièce principale très lumineuse grâce à sa grande fenêtre vue Marne.
Quelques rénovations à prévoir telles que cuisine, placards d'entrée à changer ou à enlever.
Beaucoup de possibilités pour cet appartement très bien situé dans une maison comprenant cinq logements au total.
Chauffage électrique.
Petite copropriété, pas de procédure syndicales en cours. Charges de copropriété annuelles 1320€.
Année de construction 1960.
Toiture zinc refaite en totalité en 2024.
Négociation possible
Agents Immobiliers s'abstenir
- Chelles-Gournay
- Le Chénay Gagny
- Noisy - Champs
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Appeler le propriétaire : 06 64 33 71 27
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 64 33 71 27Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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