Location meublée appartement 2 pièces 40 m² Fontenay-Sous-Bois (94120) 1.430 €

Au cœur du quartier prisé et commerçant « Le Village » à Fontenay-sous-Bois, découvrez ce superbe appartement T2 de 40 m², meublé, lumineux, calme et optimisé. 

Grâce à sa double exposition (Séjour exposé Est pour le soleil du matin et Chambre exposée Ouest pour la lumière de fin de journée), le logement bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. 

En très bon état général, il profite d'une situation géographique idéale au pied des commerces, des brasseries, du marché et des transports :
• Bus 124 : à 2 min à pied.
• RER A (Gare de Fontenay-sous-Bois) : à 9 min à pied.

Côté Séjour & Cuisine américaine :
• Séjour lumineux (Est) : beau parquet, mur d'apprêt effet brique moderne et grand canapé confortable.
• Espace repas : grand îlot central en marbre noir avec chaises hautes, parfait pour les repas ou le télétravail.
• Cuisine aménagée & équipée : grand réfrigérateur-congélateur inox, plaques de cuisson, hotte et nombreux rangements.
• Équipements domotiques & confort : climatisation réversible connectée (système Mitsubishi) et interrupteurs connectés dans le séjour et la cuisine. 
Côté Nuit & Entrée :
• Chambre au calme (Ouest) : repeinte à neuf, parquet, lit double, dressing sur-mesure (penderie, tiroirs) et bibliothèque intégrée.
• Entrée / Couloir : nombreux rangements intégrés (grande bibliothèque encastrée, banc coffre à chaussures, placards) et porte d'entrée sécurisée.

Salle d'eau & Buanderie :
• Belle douche à l'italienne (mosaïque et carrelage style métro).
• Grand meuble sous-vasque avec plan de travail et machine à laver Samsung intégrée.
• wc suspendus et fenêtre pour une aération naturelle.

Informations financières :
• Loyer hors charges : 1 400 € / mois.
• Charges de copropriété : 30 € en sus (provision mensuelle).
• Dépôt de garantie : 2 800 € (2 mois de loyer HC en bail meublé).
Les + du bien :
• 40 m² meublés et traversants Est/Ouest sans aucune perte d'espace.
• Emplacement n°1 au cœur du Village.
• Climatisation réversible connectée, domotique et double vitrage.
• Rangements sur-mesure maximisés (dressing, bibliothèques, coffre).
• Équipements inclus (canapé, îlot, réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes . 

Rappel des paramètres sur le site PAP :
Type de bail : Meublé
Loyer mensuel HC : 1.400 €.
Dépôt de garantie : 2.800 €.