Location meublée appartement 3 pièces 62 m² Fontenay-Sous-Bois (94120) 2.100 €

Superbe 3 pièces de 62 m² au Bois Clos d'Orléans

Clés en main, découvrez cet appartement de charme entièrement rénové, situé dans le quartier très prisé du Bois Clos d'Orléans à Fontenay-sous-Bois, avec vue directe sur le Bois de Vincennes. Meublé et entièrement équipé, il se trouve au rez-de-jardin d'un immeuble de standing en pierre de taille, gardé et sécurisé (badge, interphone).

L'appartement, lumineux et d'un calme absolu, propose un plan optimisé de 62 m² :

• Une entrée accueillante : avec placards intégrés, penderie, bibliothèque et porte blindée (serrure 3 points), desservant toutes les pièces.

• Un superbe séjour avec cuisine américaine : la cuisine est aménagée et toute équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaques induction, hotte, four et micro-ondes). Le salon dispose d'une TV UHD connectée, d'éclairages LED modulables et de grandes fenêtres en aluminium avec volets roulants motorisés connectés offrant une vue dégagée sur le Bois de Vincennes.

• Une salle de bain avec WC : accessible de l'entrée, elle intègre un lave-linge et un sèche-linge.

• Une chambre parentale : avec un grand lit (160x200), des chevets modernes (chargeurs téléphone intégrés), une grande armoire et de nombreux rangements.

• Une seconde chambre (ou bureau) : avec armoire de rangement, canapé convertible de qualité, bureau avec éclairage et chaise de travail.

Les deux chambres donnent sans vis-à-vis sur un vaste jardin paysager par de grandes fenêtres en double vitrage aluminium, garantissant un calme absolu.

Un parking sécurisé en sous-sol et une cave aménagée complètent ce bien, accessibles par l'ascenseur.

Le Bois de Vincennes comme jardin quotidien
Situé juste en face, le Bois de Vincennes offre un cadre de vie exceptionnel et un agrément incomparable. Que ce soit pour vos footings, balades à vélo, moments de détente au bord des lacs ou sorties culturelles (Parc Floral, Château de Vincennes), vous profitez d'une véritable bouffée d'oxygène aux portes de la capitale.

Transports et commerces
À seulement 200 mètres de la gare de Fontenay-sous-Bois (RER A) et des bus (ligne 210), le logement garantit un accès ultra-rapide à Paris. Vous trouverez au pied de la gare des commerces de proximité, un supermarché, des restaurants ainsi que le Marché couvert Moreau David.

• Loyer mensuel : 2 100 € charges comprises, 1 900 € hors charges conforme à l'IRL + 200 € de provision pour chauffage, eau chaude/froide.
• Services inclus : Abonnement Internet Freebox (Box TV et ligne fixe) inclus dans le loyer, (hors consommations spécifiques).
• Dépôt de garantie : 3 800 € (correspondant à 2 mois de loyer hors charges).
• Diagnostics : DPE : D / GES : D.

Le bail et l'état des lieux seront établis par un professionnel (honoraires partagés).

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!