Location meublée appartement 2 pièces 40 m² Drancy (93700) 1.250 €

Appartement meublé de 40 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente (2013), calme, sécurisée et basse consommation. Excellente isolation thermique et phonique.

Très lumineux grâce à sa vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une agréable terrasse de 8 m² ainsi que d'un double emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol (places en enfilade).

L'appartement comprend :
• Une entrée avec rangement.
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.
• Une chambre avec grand placard intégré.
• Une grande salle de bains avec baignoire et wc.
• Une terrasse de 8 m².

Les atouts
Résidence récente (2013)
DPE B – bâtiment basse consommation
Très lumineux, vue dégagée et sans vis-à-vis
Terrasse de 8 m²
Double emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol (places en enfilade)
Chauffage et eau chaude par réseau de géothermie (compteur individuel)
Fibre optique disponible dans l'appartement
Vidéophone
Accès sécurisé par badges Vigik et digicode
Local vélos
Volets roulants électriques
Cuisine entièrement équipée avec électroménager complet.

Localisation
À proximité immédiate des commerces, supermarchés, pharmacie et autres services du quotidien.
À 10 minutes à pied de la gare RER B Le Bourget (arrêt Aristide Briand) et à moins de 5 minutes en bus (ligne 143).

Conditions
• Loyer hors charges : 1 100 €
• Provision sur charges : 150 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ordures ménagères, avec régularisation annuelle selon votre consommation)
• Loyer total : 1 250 € charges comprises
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
• Bail meublé (1 an renouvelable)
• Garantie Visale acceptée

Cuisine ouverte entièrement équipée
• Grand réfrigérateur avec compartiment congélateur
• Four neuf
• Plaques vitrocéramiques
• Lave-vaisselle neuf
• Four micro-ondes
• Table à manger et chaises
• Batterie de cuisine, vaisselle et ustensiles complets

Séjour
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.

Chambre
• Lit double 140 × 200 cm
• Grand placard intégré

Salle de bains
• Grande salle de bains
• Baignoire
• Lave-linge
• Aspirateur
• Étendoir à linge

Extérieur
• Terrasse de 8 m² aménagée avec une table, idéale pour profiter des beaux jours.

Stationnement
• Double emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol (places en enfilade), avec accès par télécommande.

Informations complémentaires : Les photos ont été prises pendant l'occupation de l'appartement. Certains meubles et objets visibles appartiennent au locataire actuel et ne sont pas inclus dans la location. De nouvelles photos seront publiées après son départ.

Location destinée à des locataires soigneux.
Dossier complet demandé avant la signature du bail.
Visites sur rendez-vous.