Réf. : F15/1261 / Publié le 05 novembre 2026
À partir de 933 € / mois
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Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Colombes (92700)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Duplex lumineux avec grande terrasse.
Hyper centre Colombes - 2 pièces · 32m² (25 m² loi Carrez) - Terrasse + balcon + cave.
Situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble ancien en briques, duplex qui offre un cadre de vie rare en plein centre de Colombes : une grande terrasse privative sans vis-à-vis de 13m², une belle luminosité, le calme d’une rue résidentielle et Paris Saint Lazare à seulement 11 minutes.
À 2 minutes à pied, retrouvez tous les commerces, le marché, les bus et la gare de Colombes Centre est en face.
L'appartement :
Bas :
Belle pièce de vie lumineuse de 18 m² regroupant entrée, cuisine ouverte et séjour
Accès direct par la porte fenêtre à une terrasse privative de près de 13 m², exposée Ouest, sans vis-à-vis
WC indépendant
Balcon arrière de 2,60 m²
Etage :
Chambre lumineuse type suite parentale avec ses placards sous pente et sa petite salle d’eau attenante
Annexe :
Cave saine d'environ 5 m², aérée, sans humidité, idéale pour stockage
Points forts :
-Grand extérieur : rare en centre-ville
-Aucune habitation en face à face, ni voisin au-dessus
-Double exposition, très belle luminosité
-Menuiseries double vitrage aux normes NF (travaux supervisés RTE/SNCF et cabinet acoustique)
-Isolation intérieure renforcée (doublage 10 cm)
-Immeuble sécurisé : digicode + porte palière avec serrure securit (carte de propriétaire)
-Parties communes entièrement rénovées
-Petite copropriété (10 lots)
-Transports en communs (bus, train) à proximité immédiate
-Stationnement : parking aérien en face + résidentiel dans les rues adjacentes
Informations pratiques :
-25 m² Carrez · 32 m² au sol
-Chauffage électrique individuel
-Pas de gaz (plaque cuisson et ballon électriques)
-Charges trimestrielles : 417 € eau incluse
-Taxe foncière : 475 €/an
-DPE D : établi en 2019 avant travaux de changement des portes et fenêtres en double vitrage, nouveau en cours
-Classe GES : B
Premier contact par mail, merci.
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- Bois-Colombes
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Colombes (92700)
200.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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