Vente appartement 2 pièces 33 m² Colombes (92700) 207.000 €

Réf. : F15/1261 / 16 mai 2024

Colombes (92700)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 33 m²
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A moins de 15 minutes de Paris intra muros, appartement en duplex mis à propre, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Très bien situé en centre ville : les rues principales et commerçantes de la ville sont à 2 mn à pieds.
Toutes commodités, bus et gare du centre à 2 pas (LIGNE J, gare St Lazare en 12mn).
Quartier composé de rues pavillonnaires tout autour.

Appartement très lumineux composé d'une pièce à vivre avec entrée/cuisine/séjour de 18m2 qui s'ouvre sur une grande terrasse de 13m2 sans vis à vis + un WC indépendant avec un petit balcon contigu.
La terrasse ensoleillée, exposée ouest, donne espace et luminosité à la pièce principale.

A l'étage, une chambre en suite parentale avec sa petite salle d'eau et deux placards en sous pente.
L'espace lit est de hauteur sous plafond standard.

Pas de voisin au dessus de l'appartement (la chambre en duplex est située au dernier étage) et aucun vis à vis dans l'appartement ou la terrasse.

Fenêtres et porte fenêtre neuves, aux normes thermiques et acoustiques actuelles.
Serrure securit neuve avec carte.

Vendu avec une cave (saine, stockage d'affaires tout à fait possible).

Immeuble ancien des années 30 avec escaliers en bois, sans ascenseur.
Les parties communes sont à rafraîchir (votés en AG), mais aucun devis travaux n'a pas été soumis en AG : le futur acquéreur aura la possibilité d'approuver ou refuser le montant des travaux.
Pas d'autres travaux prévus, ni votés, à ce jour. Aucune procédure en cours.

Chauffage : électrique individuel
Eau chaude : ballon électrique

Charges trimestrielles : 437€ (charges communes + syndic)
Impôts fonciers : 449€
DPE : E le diagnostic a été réalisé avant les travaux d'isolation. Il va être refait pour mise à jour suite aux travaux dans quelques semaines.
Classe GES : B

Pas de démarchage d'agences immobilières ou agent indépendant.

Si je ne décroche pas, merci de laisser un message avec votre nom pour que je vous recontacte.

  • Colombes
  • Gare du Stade
  • Le Stade

Classe énergie
  • A
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GES
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Appeler le propriétaire : 06.18.28.36.66

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.18.28.36.66

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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20
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30