Vente appartement 3 pièces 58 m² Clamart (92140) 455.000 €

Particulier vend, au cœur du quartier recherché de Clamart Panorama, appartement 3 pièces de 58 m² avec terrasse de 7,47 m² et vue dégagée sur le lac.

Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2020, calme et sécurisée, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est qui lui apporte une belle luminosité naturelle.

L'entrée et la pièce de vie représentent ensemble 28,38 m², avec un séjour lumineux et une cuisine américaine équipée.

Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse de 7,47 m² offrant une agréable vue sur le lac.

L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres de 11,81 m² et 10,30 m².
Une salle de bains de 4,98 m² et des toilettes indépendantes complètent l'agencement.

Une place de stationnement privative en sous-sol, équipée d'une borne de recharge électrique, est comprise dans la vente.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du quartier Panorama, où toutes les commodités sont accessibles à pied : supermarchés, boulangerie, pharmacie, commerces de bouche, restaurants, cafés, cabinets médicaux et autres professionnels de santé. Une crèche, un groupe scolaire et des équipements sportifs se trouvent également
dans le quartier, organisé autour du lac et de ses promenades.

Le tramway T6 permet de rejoindre directement la station Châtillon-Montrouge, desservie par la ligne 13 du métro et prochainement par la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, dont l'ouverture est prévue début 2027.

Chauffage collectif au gaz par radiateurs.
Copropriété de 254 lots, sans procédure en cours.
Charges annuelles : 2.112 €.
Taxe foncière : 1.600€ par an.

Premier contact de préférence par message, en précisant votre projet de financement.

Agences et professionnels de l'immobilier : merci de vous abstenir.