Vente appartement 4 pièces 93 m² Choisy-Le-Roi (94600) 294.000 €

93 m² au dernier étage : lumière, vue dégagée et grand balcon à Choisy-le-Roi

À proximité immédiate du centre-ville de Choisy-le-Roi, découvrez cet appartement familial de 93 m², niché au 10ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur.

Traversant, orienté sud-est et largement ouvert sur l’extérieur, il bénéficie d’une luminosité rare tout au long de la journée. Ses nombreuses baies vitrées et ses quatre porte-fenêtres créent une atmosphère particulièrement agréable et mettent en valeur les volumes de l’appartement.

Le séjour et la salle à manger, d’environ 25 m², s’ouvrent sur un vaste balcon carrelé de 10 m². Véritable prolongement de l’espace de vie, celui-ci est équipé de vitrages coulissants double vitrage TRYBA et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. L’ensemble des ouvertures donnant sur le balcon a récemment bénéficié d’une installation en double vitrage.

L’appartement se compose de :

- Un séjour / salle à manger lumineux d’environ 25 m²
- Trois belles chambres, idéales pour une famille ou le télétravail
- Une cuisine moderne, équipée et conviviale, avec espace repas
- Une véritable salle de bains fonctionnelle avec baignoire deux places
- Des WC indépendants
- Un dressing et de nombreux rangements

Au dernier étage, sans voisin au-dessus et avec une seule mitoyenneté latérale, ce bien offre un calme précieux en milieu urbain. Le chauffage au sol, compris dans les charges, apporte un confort homogène et appréciable en toute saison.

Les atouts

- Dernier étage avec ascenseur
- Grand balcon avec vue dégagée et absence de vis-à-vis
- Appartement traversant, lumineux et bien agencé
- Gardien professionnel et attentionné
- Cave et place de stationnement au sein de la résidence
- Possibilité d’acquérir un box fermé en complément
- Commerces, écoles, tramway et bus à \(3\) minutes à pied
- RER C à 7 minutes
- Accès rapide à l’A86 et à l’aéroport d’Orly

Un appartement rare par sa position en dernier étage, son calme, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Une adresse idéale pour une famille à la recherche de confort, de praticité et d’une vue ouverte, à proximité de toutes les commodités.

À visiter sans tarder : un bien dans lequel on se projette immédiatement.

fin de matinée ou déjeuner, sauf dimanche