Location appartement 3 pièces 62 m² Brest (29200) 720 €

Disponible à compter du 31/12/2026.
Quartier Saint-Pierre.

Appartement au 1er étage, non meublé, de 3 pièces (62 m²), situé rue du Valy Hir à Brest, au sein d'une petite copropriété de 2006, construite sur 2 étages. (Ravalement fait en 2024).

Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain (wc séparé). La cuisine est équipée (cuisinière et hotte). L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et dispose d'un balcon offrant une belle luminosité (7 m2). Un interphone est également présent. Fibre également.

2 places de stationnement privatives (extérieures). Accès fermé par portail.
Le locataire actuel quitte le logement pour une mutation.

Tram ligne A à 2 min à pied,
Supermarché (Lidl et Carrefour) à 5 min à pied.

Chauffage électrique individuel. Classe énergie C [170] - Classe climat A [6]. Le DPE date de 2021 et sera refait.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1220 € sur les années 2024 et 2025 (abonnements compris).

Loyer 630€ hors charges, avec 90€ de provision sur charges, soumise à régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 630 euros.
Le bail est un bail d'habitation de 3 ans, avec révision annuelle selon l'indice IRL.

Afin de faciliter l’étude des candidatures, un revenu mensuel net équivalent à environ trois fois le montant du loyer charges comprises est préférable. Cela permet de s’assurer que le logement correspond au budget du futur locataire.

Si intéressé, merci de me contacter muni des documents suivants :
CNI, 3 derniers bulletins de paye, contrat de travail, dernier avis d'imposition ; même chose pour le garant.

Pas d'agence, pas de frais d'agence. Contact et visite en direct avec le propriétaire ; le bail sera un bail notarié.