Location meublée appartement 2 pièces 54,50 m² Brest (29200) 750 €

Bel appartement T2 meublé de 54,5 m2, fonctionnel et lumineux entièrement équipé.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme de 3 étages entre les quartiers St-Marc et Brest centre, à proximité immédiate de la rue Jean-Jaurès et du tram.
L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville et offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.

Il est composé :
- d’une entrée avec porte manteau/range chaussures et un grand placard de rangement : 4,5 m2
- d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (plaque de gaz, four, hotte, petit réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, ustensiles de cuisine, vaisselle) : 6 m2
- d’un séjour avec coin salle à manger avec une belle cheminée comprenant table, chaises et meubles de rangement : 14,5 m2
- d’un salon comprenant un canapé neuf, table basse, meuble TV et de rangement : 12 m2
- d’une chambre avec belle cheminée comprenant un lit neuf 140X200, des tables de chevet et un grand dressing : 13 m2
- d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque, sèche serviette et armoire de rangement : 3 m2
- de toilettes séparées
- d’un jardin privé attenant commun pour prendre le soleil ou faire sécher son linge.

Les plus :
Quartier et copropriété calme avec accès sécurisé par digicode et interphone.
Grandes ouvertures et belle hauteur sous plafond, sans vis-à-vis, qui donnent beaucoup de luminosité (exposition traversante nord-sud avec fenêtres récentes en pvc double vitrage).
Nombreux rangements et équipements.
Bus (ligne 3) à proximité de l’immeuble et tramway (ligne A) à 5 minutes à pied.
Stationnement gratuit à proximité.
Immeuble équipé du réseau Fibre Optique permettant l’accès au très haut débit (abonnement non compris).

Idéal pour : Couple ou personne seule recherchant un logement lumineux, confortable et central.

Loyer mensuel de 710€ + 40€ de provision de charges mensuelle (eau, ordures ménagères, parties communes, entretien chaudière) avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie de 1420€ (2 mois de loyer hors charges).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026.

Appartement disponible immédiatement.

Dossier de location :
- 3 derniers bulletins de salaire (au moins 3 fois le loyer).
- Copie du Contrat de travail.
- Copie du dernier Avis d’imposition.
- Caution solidaire et ses justificatifs de revenus.
- Justificatif de domicile actuel.
- Copie de carte d’identité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.