Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteT3 duplex 64 m² comportant :
Niveau 1 : couloir avec placard, chambre sur cour avec placard, wc séparés, salle de bains (baignoire, lavabo et sèche serviettes) , cuisine américaine aménagée équipée (frigo, plaques induction, hotte), séjour avec vue sur cour.
Niveau intermédiaire : grenier de 10m2.
Niveau 2 : chambre sur cour avec placard, salle d'eau attenante (douche, lavabo, sèche serviettes).
Les fenêtres sont neuves et assurent un confort acoustique et thermique optimal.
L'appartement est situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien.
Parties communes en pierre apparente.
Chauffage individuel électrique
Proximité immédiate des commerces, du tram (Saint Michel), d'un parking public.
Possibilité de colocation si sérieux.
Dpe en cours.
Libre au 1er septembre
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Conditions financières
990 € / mois
40 € / mois
950 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
896 €
54 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
11,70 € / m² *
748,80 € pour 64 m²
14 € / m² *
896 € pour 64 m²
* Location vide dans le secteur Capucins-Victoire 1 (zone 3) - Appartement 3 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 54 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Appeler le propriétaire : 06 24 61 56 22
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 24 61 56 22Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr