Location meublée appartement 3 pièces 45 m² Bordeaux (33300) 1.275 €

Réf. : F21/1258 / 20 mai 2024

Bordeaux (33000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 45 m²
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Magnifique appartement T3 meublé 45m2 cœur Chartrons.

A 3 min à pied de l'arrêt de tram Chartons et des quais de la Garonne – très calme et impasse ensoleillée. Idéal pour des étudiants en colocation. A proximité de toutes les écoles (INSEEC, EPSI, ISEG…).

Appartement T3 meublé à Bordeaux Chartrons de 45 m2 en excellent état. Appartement très lumineux situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur.

Cuisine neuve (8.20 m2) équipée (lave-vaisselle, lave-linge, table, micro-ondes, etc.), meubles (2 lits, matelas, canapé-lit, etc.), 2 chambres (9.58 m2 et 7.72 m2), une salle de bain / wc (4.22 m2) et un salon (12.75 m2). Connexion fibre Internet présente. Chauffage électrique.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Caution solidaire exigée (garant). Dossier complet (locataire et garant).


        Conditions financières

        Loyer charges comprises
        1.275 € / mois
        Dont charges
        50 € / mois
        Dépôt de garantie
        2.450 €

        Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

        Loyer de référence majoré
        720 €
        Complément de loyer
        505 €

        La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

        Loyer de base
        13,30 € / m² *
        598,50 € pour 45 m²
        Loyer de référence majoré
        16 € / m² *
        720 € pour 45 m²

        * Location meublée dans le secteur Chartrons-Grand Parc 2 (zone 2) - Appartement 3 pièces construit avant 1946

        Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 505 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.30.34.81.77

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.30.34.81.77

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr