Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteDans une résidence sécurisée et agréable de Bordeaux Caudéran, nous louons notre T3 meublé de 71m² situé au 3ème étage avec une belle exposition Sud et environnement calme et résidentiel. La résidence a été entièrement rénovée en 2024 avec rénovation des espaces communs et isolation par l’extérieur.
Appartement traversant Nord-Sud, meublé, composé de :
- Une entrée sur cuisine ouverte et entièrement équipée de 13m² : plaque de cuisson induction, une hotte, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un four micro-ondes
- Un salon/séjour très lumineux Sud de 26m² donnant sur un balcon
- Deux chambres (+- 12m² et 9m²) avec pour chacune une grande armoire
- Une salle d’eau de (+- 4m²) avec douche italienne
- WC séparés (1m²)
- Cellier (+- 6m²) avec rangements et machine à laver
- Chauffage : radiateurs électriques à inertie et cumulus thermodynamique
L’appartement dispose d’un balcon donnant sur le jardin privatif de la résidence. La résidence est sécurisée.
Possibilité de louer un box de parking en sus.
Les charges comprennent : eau froide, TEOM, entretien des espaces communs et espaces verts.
️ Disponible au 1er Décembre 2026 jusqu’à fin novembre 2027 inclus, bail d’un an non renouvelable.
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Conditions financières
1.175 € / mois
110 € / mois
2.100 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.065 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
12,50 € / m² *
887,50 € pour 71 m²
15 € / m² *
1.065 € pour 71 m²
* Location meublée dans le secteur Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 (zone 3) - Appartement 3 pièces construit entre 1946 et 1970
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr