Réf. : G59/0338 / Publié le 28 octobre 2026
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteT2 meublé de 42 m², entièrement rénové en 2022 (DPE C / GES A), en rez-de-chaussée sur cour au calme (aucune nuisance de rue), exposition plein sud, avec extérieur.
Prêt à vivre : il suffit de poser ses valises.
Le logement
- Chambre avec lit coffre 140x190, rangements et dressing
- Salle de bain ouverte sur la chambre, WC séparés
- Pièce de vie lumineuse avec canapé, buffet avec rangements
- Cuisine équipée : lave-vaisselle, four, plaques, réfrigérateur, congélateur, lave-linge / sèche-linge, vaisselle et ustensiles
- Extérieur avec espace abrité pour garer son vélo
Le quartier
Au cœur des Chartrons, le « village dans la ville » : antiquaires et boutiques de la rue Notre-Dame, cafés et restaurants, marché des Chartrons le dimanche sur les quais. Tous les commerces du quotidien à pied : supermarché, boulangeries, pharmacie, primeur. Quais de la Garonne, Jardin public, Bassins à flot et Cité du Vin à quelques minutes à pied ou à vélo.
Transports
- Bus ligne 5, arrêt Gaussen à 1 min à pied : hypercentre (Tourny) en moins de 10 min
- Tram C, arrêt Paul Doumer à 5 min à pied : Quinconces et hypercentre en 5 min
- Gare Saint-Jean à 20 min en tram, aéroport accessible en transports en commun
- Pistes cyclables sur les quais, stations V3 à proximité
Conditions
- Loyer : 990 € charges comprises (hors abonnements eau + électricité)
- Dépôt de garantie : 925 € (un mois de loyer hors charges)
- Bail meublé – DPE C / GES A
- Disponible dès novembre 2026
- Dossier demandé : pièce d’identité, 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs de revenus, dernier avis d’imposition, garant le cas échéant. Les dossiers complets seront traités en priorité.
Location de particulier à particulier – agences s’abstenir.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Boostez vos candidatures grace au Pass Prioritaire
Priorité dans la messagerie
Accès aux annonces exclusives
Notifications par SMS des propriétaires
Conditions financières
990 € / mois
65 € / mois
925 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
848,40 €
76,60 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
16,80 € / m² *
705,60 € pour 42 m²
20,20 € / m² *
848,40 € pour 42 m²
* Location meublée dans le secteur Chartrons-Grand Parc 12 (zone 2) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 76,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Appeler le propriétaire : 07 71 69 51 53
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
07 71 69 51 53Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr