Réf. : G55/2672 / Publié le 05 octobre 2026
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteJe loue mon appartement situé rue de Leybardie à partir d’octobre 2026.
Il s’agit d’un appartement de 77 m² situé au 1er étage, sans vis-à-vis, entièrement refait par une architecte alliant le charme de la pierre bordelaise et le confort moderne. Il est très lumineux orientation Sud.
Il se compose d’une grande pièce de vie de 34 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle), de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privée et son dressing sur mesure. Une salle de bain avec baignoire et des wc séparés avec un grand espace de rangement/buanderie.
Appartement idéal pour une jeune famille recherchant le calme tout en étant à proximité des commerces et des lieux de sortie.
L’appartement est loué meublé (les meubles ne sont pas ceux présents sur les photos).
Proche ligne de bus (moins de 5min à pied) et tram B (arrêt les hangars à 8 min à pied).
Loyer mensuel : 1290 € charges comprises
Disponible à partir du 1er octobre 2026.
DPE : C
Agences s’abstenir.
- A
- B
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Conditions financières
1.290 € / mois
35 € / mois
2.510 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.185,80 €
69,20 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
12,80 € / m² *
985,60 € pour 77 m²
15,40 € / m² *
1.185,80 € pour 77 m²
* Location meublée dans le secteur Chartrons-Grand Parc 3 (zone 4) - Appartement 3 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 69,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr