Location meublée appartement 2 pièces 60 m² Bordeaux (33000) 1.200 €

Superbe T2 meublé de 60 m² – Face à la faculté de médecine, avec garage.

Emplacement idéal : à deux pas de la faculté de médecine et du CHU Pellegrin.
Rejoignez en seulement 10 min en vélo le centre-ville de Bordeaux.

Commodités immédiates :
- Carrefour City au bout de la rue
- Grand supermarché à 3 min en voiture
- Tram A à 15 min à pied ou 5 min en vélo
- Gare la plus proche à 15 min à pied ou 5 min à vélo (liaisons directes vers Arcachon ou Bordeaux Saint-Jean).

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement refait à neuf offre confort, luminosité et tranquillité.

Un grand séjour lumineux de 30 m² avec espace salon & salle à manger
Cuisine fermée et équipée (nombreux rangements, électroménager neuf)
Chambre cosy avec lit double (140x190 cm) et grand placard intégré
Salle de bain moderne avec douche à l’italienne & sèche-serviette
Wc séparés pour plus de confort.

Atout charme : un balcon filant exposé sud, calme et agréable

️ L’appartement est meublé et équipé à neuf conformément à la réglementation en vigueur sur les locations meublées (décret n°2015-981 du 31 juillet 2015).

Vous y trouverez : réfrigérateur, lave-vaisselle, four/micro-ondes combiné, lave-linge, TV, petit électroménager (grille-pain, bouilloire…), literie complète, vaisselle et ustensiles de cuisine.
Tout est prêt pour vous installer sans souci !

Bonus : un grand garage de 16 m² inclus dans la location.

Local à vélos sécurisé au sein de la résidence.

Loyer : 1200 € charges comprises (eau, froide, ordures ménagères, entretien des communs et de l’ascenseur), resteront à votre charge électricité et internet (appartement équipé de la fibre).

Disponible prochaine semestre, bail longue durée préféré (1 an minimum).

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, conformément à la loi sur la location meublée.

Pièces à fournir pour le dossier de location lors de la première prise de contact :
• Pièce d’identité en cours de validité
• Justificatif de domicile (quittances de loyer ou attestation d’hébergement)
• Justificatif de situation professionnelle (contrat de travail, certificat de scolarité…)
• Justificatifs de ressources (3 derniers bulletins de salaire, avis d’imposition, attestations de bourses/allocations le cas échéant)
• Si garant : mêmes documents que ci-dessus.

Appartement conforme aux lois en vigueur (location meublée, encadrement des loyers applicable à Bordeaux, diagnostics obligatoires réalisés).