Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteT1bis rénové à neuf, situé rue piétonne, Hôtel de Ville, au pied des trams A, B, F.
Quartier central, vivant et sécurisé, à deux pas de la cathédrale Saint‑André.
L’appartement (32m² au sol – T1bis sous combles). 3ᵉ étage sans ascenseur.
Rénovation complète 2026 : isolation, sol, peinture, salle de bain, dressing, tableau électrique
Cuisine neuve installée le 25/09 (four, plaques, hotte, vaisselle)
Meublé à neuf : lit 140, canapé, table, étagères
Salle de bain avec baignoire + lave‑linge
Dressing séparé
Lumineux
Chauffage électrique
Cour intérieure avec rangement vélos.
Appartement volontairement non décoré pour que chacun puisse se l’approprier.
DPE en cours de mise à jour (ancien : E).
Photos disponibles : fin de travaux + ameublement en cours + plan cuisine.
Loyer déplafonné : vue monument historique + rénovation complète + mobilier neuf.
Bail meublé classique.
Caution : 2 mois hors charges.
Pas de frais d’agence.
Disponibilités
Visites possibles dès maintenant
Cuisine posée le 25 septembre
Appartement prêt pour emménagement le 2 octobre.
DPE en cours.
🧾 Dossier
Merci de m’écrire via GdC ou SMS (pas d’appels).
Avant visite, merci d’envoyer :
- courte présentation (âge, situation, études/emploi, durée souhaitée, garants)
- situation financière (CDI / alternance / étudiant, revenus, certificat de scolarité si étudiant).
Conditions financières
760 € / mois
50 € / mois
1.420 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
793,60 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
20,70 € / m² *
662,40 € pour 32 m²
24,80 € / m² *
793,60 € pour 32 m²
* Location meublée dans le secteur Hôtel de Ville-Quinconces 1 (zone 1) - Appartement 1 pièce construit entre 1946 et 1970
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr