Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteIdéalement situé dans le quartier calme de Caudéran Bel Air, entre le Parc Bordelais, Saint-Augustin et Mondésir.
Appartement T3 de 91,17 m2 au dernier étage d’une petite copropriété (5 lots)
2 chambres dont une avec dressing
Grande pièce à vivre de 60m2
Cuisine semi-ouverte
Balcons dans toutes les pièces
Garage fermé privatif
Cave
Salle d’eau
Toilette séparée.
Location en PAP.
Premier contact par mail/message précisant votre situation
Loyer mensuel: 1.250€ + 60€ de provisions pour charges incluant eau froide, nettoyage des communs, TEOM
Dépôt de garantie de 1.250€ à la signature du bail.
L’état des lieux sera réalisé par un prestataire professionnel et donnera lieu à des frais à la signature du bail ne pouvant excéder le plafond légal de 3€/m2.
Les frais sont partagés avec le locataire.
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Conditions financières
1.310 € / mois
60 € / mois
1.250 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.194,33 €
55,67 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
10,90 € / m² *
993,75 € pour 91,17 m²
13,10 € / m² *
1.194,33 € pour 91,17 m²
* Location vide dans le secteur Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6 (zone 3) - Appartement 3 pièces construit entre 1946 et 1970
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 55,67 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr