Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteRare à Bordeaux : appartement 2 pièces meublé, neuf, moderne avec terrasse + parking
Magnifique appartement dans une résidence neuve, dans le quartier des Halles de Bacalan, de la Cité du Vin et des Bassins à Flots.
A proximité immédiate des transports en commun : Tram (Arrêt Cité du Vin – Ligne B), Bus et vélos libre-service.
Très proche de toutes les commodités : supermarchés, cafés, restaurants, pharmacies, …
Appartement neuf de type T2 de 43 m² entièrement meublé et équipé, bénéficiant d'une terrasse couverte, situé au 5ème étage d'une résidence neuve (certifiée HQE) de 6 étages.
Chauffage central. Très bonne isolation phonique et thermique.
Place de parking sécurisée en sous-sol dans la résidence.
Il comprend :
- Entrée avec placard de rangement
- Séjour avec un coin salon (canapé, fauteuil, TV, table à manger) et cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte encastrable, réfrigérateur, four intégré, lave-linge, vaisselles et accessoires)
- 1 chambre avec un lit double et des rangements
- 1 salle d'eau (douche à l'italienne)
- Wc séparés
- Une superbe Terrasse couverte de 8 m² pour profiter des beaux jours, accessible depuis le séjour, vue sur les Halles de Bacalan et des espaces verts.
Eau froide, eau chaude et chauffage central sont inclus dans les charges.
- A
- B
- C
- D
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Conditions financières
1.250 € / mois
200 € / mois
2.100 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
782,60 €
267,40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
15,20 € / m² *
653,60 € pour 43 m²
18,20 € / m² *
782,60 € pour 43 m²
* Location meublée dans le secteur Chartrons-Grand Parc 1 (zone 3) - Appartement 2 pièces construit après 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 267,40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr