Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteBordeaux quartier Chartrons.
Appartement T3 traversant meublé d’environ 65 m2 au 1er étage d’un immeuble de 2 étages comprenant :
Séjour avec cuisine ouverte : 25 m2
1 chambre parentale de 14 m2
1 chambre avec un bureau de 11 m2
1 salle de bains de 6 m2 avec baignoire
1 place de parking sécurisé avec portail et badge en aérien.
DPE D.
La résidence est située dans une impasse.
Le tram B et les quais des Chartrons sont à 8 min à pied. Place des Chartrons et Paul Doumer à 15 min à pied. Bus 5 à 3 min à pied. Bus 15 à 8 min. Proches de beaucoup d’écoles autour (Inseec, Sup de pub, Ynov, Ionis, ECE,ESME, ESCN, école Vatel Hottelerie, etc).
De nombreuses écoles pour les enfants également.
Immeuble : ancien chai en pierre rénové en 2010
Chauffage : électrique
Cuisine : équipée et encastrée avec frigo, congélateur lave-vaisselle, four et micro-ondes.
L’appartement est en parfait état et complètement rénové en 2019 et 2021 (salle de bains, cuisine, peintures, sols, carrelages).
️ Pour envisager une visite, un dossier devra être envoyé pour une bonne prise en compte. (Dossier locataire et garants si besoin).
"Prévoir un dossier pour la visite, vous pouvez le partager en amont via le compte Pap/Dossierfacile"
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Conditions financières
1.280 € / mois
80 € / mois
1.200 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.011,20 €
188,80 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
13,20 € / m² *
844,80 € pour 64 m²
15,80 € / m² *
1.011,20 € pour 64 m²
* Location meublée dans le secteur Chartrons-Grand Parc 3 (zone 4) - Appartement 3 pièces construit après 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 188,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr