Réf. : G45/1833 / Publié le 27 juillet 2026
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteBORDEAUX FONDAUDEGE Appartement T3 de 63 m², traversant avec 2 balcons de 7 m2, proche Tram D Arrêt Barriere du Médoc.
Cet appartement lumineux vous accueille au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur proche de tout. Il est composé d’un séjour de 22 m2, d’une cuisine aménagée (hotte aspirante, plaques gaz) et de 2 chambres avec grands placards donnant sur balcon, d’une salle de bains avec W.C. séparé.
Le chauffage au gaz est individuel, il y a du parquet dans le salon et les chambres, de grandes baies vitrées.
Les plus : une place de parking couverte numérotée en extérieur (sécurisée), un cellier de 6 m2, un garage à vélos et un intraphone.
Disponible immédiatement.
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Conditions financières
1.197 € / mois
125 € / mois
1.072 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
882 €
190 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
11,70 € / m² *
737,10 € pour 63 m²
14 € / m² *
882 € pour 63 m²
* Location vide dans le secteur Saint-Seurin-Fondaudège 4 (zone 2) - Appartement 3 pièces construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 190 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Appeler le propriétaire : 06 03 20 29 46
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 03 20 29 46Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr