Location meublée appartement 2 pièces 51 m² Bordeaux (33000) 1.150 €

Réf. : G42/1411

Annonce exclusive

Bordeaux (33000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 51 m²
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T2 meublé de charme – 51 m² – Climatisation – Bordeaux centre

À louer, superbe appartement meublé de 51 m², entièrement décoré avec soin, situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble en pierre, à deux pas du centre-ville de Bordeaux ( rue de Pessac).

Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cet appartement séduit par ses très beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses moulures, sa cheminée en marbre et sa vue dégagée sur un environnement arboré, sans vis-à-vis.

Il se compose de :

* Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger
* Une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur…)
* Une grande chambre avec dressing et espace bureau
* Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et lave-linge
* WC séparés
* Une cave privative

Les prestations

Climatisation réversible
Appartement entièrement meublé et équipé
Dressing
Télévision
Lave-linge
Cuisine équipée
Cave
DPE D

Les atouts

* Très belle hauteur sous plafond
* Appartement traversant et lumineux
* Vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis
* Charme de l’ancien (moulures, cheminée en marbre)
* Décoration contemporaine et mobilier de qualité
* Commerces, tramway et centre-ville accessibles à pied

Un appartement clé en main, idéal pour un(e) salarié(e), un couple ou une personne en mobilité professionnelle souhaitant profiter d’un cadre de vie confortable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

Plus de photos et vidéo sur demande.
Disponible dès maintenant
Loyer : 1100 euros par mois + 50 euros charges
Contact par messagerie pour plus d’informations ou organiser une visite.


        Conditions financières

        Loyer charges comprises
        1.150 € / mois
        Dont charges
        50 € / mois
        Dépôt de garantie
        2.200 €


        Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

        Loyer de référence majoré
        1.076,10 €
        Complément de loyer
        23,90 €

        La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

        Loyer de base
        17,60 € / m² *
        897,60 € pour 51 m²
        Loyer de référence majoré
        21,10 € / m² *
        1.076,10 € pour 51 m²

        * Location meublée dans le secteur Nansouty 1 (zone 1) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

        Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 23,90 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr