Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteÀ louer beau T1 non meublé. 30 m2 avec balcon + parking, à Bordeaux Caudéran – Quartier résidentiel très calme. Interphone. Local à vélos. Ligne de bus N° 16 à proximité. L'appartement est en très bon état, très calme et lumineux dont pièce principale de 23 m², éclairée par une grande baie à double vitrage, donnant sur un large balcon orienté côté ouest. Une kitchenette aménagée récemment et pouvant être fermée par deux portes, donnant sur la pièce à vivre et face à la baie vitrée : petit frigo top avec freezer, plaque à induction 2 foyers / plan travail & évier inox posé sur placard, hotte aspirante.
Bonne isolation thermique et phonique. Situé au 1er / 5 étages d'une résidence, avec ascenseur, et place de parking privé. Chauffages individuels électriques. Un placard-penderie avec portes coulissantes neuves, dans l'entrée. Celle-ci dessert la pièce principale et une salle de bain avec grande baignoire, toilettes et emplacement machine à laver avec branchements.
Loyer mensuel 750 € + 58 € charges : eau, ascenseur, Taxe enlèvement ordures ménagères et électricité copropriété.
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Conditions financières
808 € / mois
58 € / mois
750 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
627 €
123 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
17,40 € / m² *
522 € pour 30 m²
20,90 € / m² *
627 € pour 30 m²
* Location vide dans le secteur Lestonnat-Monséjour 5 (zone 3) - Appartement 1 pièce construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 123 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr