Réf. : G21/1535 / Publié le 12 septembre 2026
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteJe met mon appartement à louer, disponible dès début Octobre et meublé.
Il s'agit d'un joli T3 de 52m² dans le quartier Bacalan, proche du stade Charles Martin.
Il est au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme de 4 appartements (2 appartements au RDC avec leur propre accès, l'entrée et cage d'escalier est partagé avec les locataire de l'appartement du 1er étage en face).
Traversant, très ensoleillé et lumineux, la cuisine et salon ont été refait à neuf, tout le système de chauffage également (radiateurs électriques, chauffe eau).
Le reste de l'appartement a été également remis au gout du jour.
L'appartement dispose de tout le nécessaire pour faire la cuisine, d'une buanderie avec machine à laver, d'un lit double en 140 avec matelas et oreillers, ainsi qu'un grand dressing.
Les charges à couvrir seront donc électricité + eau + internet. (pas de gaz)
La Fibre est installée.
DPE à jour, note E.
Je recherche idéalement un locataire seul ou un couple.
Garant à pourvoir également.
Veuillez m'envoyer le maximum d'info sur votre profil (situation personnelle, revenus approximatif, garant, etc) pour vous donner les meilleurs chance d'être sélectionné :)
Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à m'envoyer un message !
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Conditions financières
990 € / mois
90 € / mois
990 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
769,60 €
130,40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
12,30 € / m² *
639,60 € pour 52 m²
14,80 € / m² *
769,60 € pour 52 m²
* Location meublée dans le secteur Bacalan 2 (zone 4) - Appartement 3 pièces construit entre 1946 et 1970
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 130,40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr