Réf. : G01/1640 / Publié le 09 juillet 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteA proximité immédiate des Chartrons, au 1er étage d'une résidence contemporaine signée par un collectif d'architectes, appartement traversant, lumineux avec vue dégagée.
L'entrée dessert un coin bureau, une chambre + salle de bains et wc. Au 2ᵉ niveau : cuisine ouverte sur salon et terrasse de 24 m4 exposée Sud Est.
Au 3ᵉ niveau, le palier ouvre sur 2 chambres et une salle de bains + wc et puits de jour.
1 cellier / buanderie de 6,50 m2 complète le bien.
Atouts : Appartement en très bon état (rénovation cuisine, salle de bain, chambre,terrasse…) Proximité Trams C /E(arrêt à 3 min : ligne gare St-Jean) et tous commerces.
Distribution permettant la location de chambre. Excellentes relations de voisinage. Quartier calme.
DPE C.
Frais de ravalement 2026 pris en charge par le vendeur ( 15000€)
Charges : environ 1000 €/an.
Taxe foncière : 1800€
Possibilité d'acquérir d'une place de parking sécurisé dans la résidence.
Le bien revient à la vente après désistement d'un acquéreur pour non obtention de prêt donc justificatif financement demandé.
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Ce bien est 19.000 € moins cher sur PAP.
Le propriétaire nous l'a dit : ce bien est en agence à 439.000 €.
En passant par PAP, vous ne payez pas la commission, soit 19.000 € d'économie.
Appeler le propriétaire : 06 22 44 20 15
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 22 44 20 15Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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