Réf. : F41/0454 / Publié le 06 août 2026
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteDans un des meilleurs quartiers de Bordeaux á la barrière Saint Gènes (Commerces, Tram, Axes routiers, Écoles, Facs, …), nous louons un très agréable T3 meublé refait à neuf, très lumineux et calme avec 2 grandes Chambres et un Balcon de 11m2 dans les arbres.
Idéal pour Famille avec un enfant, Jeune couple ou 2 Etudiants,
La cuisinée est toute équipée neuve (four, micro onde, frigo, lave vaisselle, plaque électrique); le salon avec canapé convertible 2 places, TV Samsung écran plat avec Fibre internet, table et chaises; les chambres avec lit et matelas neufs (grands placards intégrés) dans chacune et la salle de bain avec baignoire (wc séparés), machine à laver linge neuve aussi.
Immeuble tres calme avec Interphone, place parking couvert avec badge, local vélo dans une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue, particulièrement sécurisée.
Loyer: 1350 Euros par mois + 80 Euros de charges.
Disponible à partir du 15 Août 2026.
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Conditions financières
1.430 € / mois
80 € / mois
2.700 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.245,60 €
104,40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
14,40 € / m² *
1.036,80 € pour 72 m²
17,30 € / m² *
1.245,60 € pour 72 m²
* Location meublée dans le secteur Nansouty 2 (zone 1) - Appartement 3 pièces construit entre 1991 et 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 104,40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Appeler le propriétaire : 06 07 75 99 42
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 07 75 99 42Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr