Location meublée appartement 23 m² Bordeaux (33000) 720 €

Prix réf : 720 € - Réf. : D39/0862 / 12 juin 2025

Bordeaux (33000)

  • 1 pièce
  • 23 m²
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Hyper-Centre : Rue Boulan, dans petite copropriété :
Studio T1+, meublé au 3ᵉ et dernier étage, sans vis-à-vis, avec jolie vue sur les toits de Bordeaux. Soleil et charme : Pierre et poutres apparentes. Rénové en récemment.
Point fort : très calme et grande cuisine avec une grande table, ce qui permet d'avoir une véritable 2ᵉ pièce de vie, très pratique dans le cadre d'un télétravail.

Meubles et équipements électroménagers neufs dans cuisine intégrée : Four micro-ondes et petit four classique, plaques induction Brandt, réfrigérateur Thomson, machine à laver linge séchante Thomson.
Chambre avec lit 120, bureau, étagères, rangements, coffre, télévision grand écran plat. Parquet d'origine dans chambre et couloir. Penderies. Salle d'eau. Toilettes séparées.
Vaisselle, ustensiles et batterie de cuisine, aspirateur, fer et table de repassage, linge pour literie, fournis.
Trois fenêtres double vitrage neuves. Cave (6 m2) privative avec étagères, fermée à clé, avec possibilité de mettre affaires, valise et vélo pendant vacances. Parking vélo en face immeuble.
Libre le 1er juillet.
Loyer : 690 € + 30 € de charges comprenant l'eau et l'entretien des parties communes.
Dossier solide demandé. Bail 1 an renouvelable avec 2 mois de garantie : 690*2.
Merci de vous présenter en laissant un message sur le répondeur téléphonique et je vous rappellerai en fin de journée.

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        Conditions financières

        Loyer charges comprises
        720 € / mois
        Dont charges
        30 € / mois
        Dépôt de garantie
        1.380 €

        Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

        Loyer de référence majoré
        588,80 €
        Complément de loyer
        101,20 €

        La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

        Loyer de base
        21,30 € / m² *
        489,90 € pour 23 m²
        Loyer de référence majoré
        25,60 € / m² *
        588,80 € pour 23 m²

        * Location meublée dans le secteur Hôtel de Ville-Quinconces 8 (zone 1) - Appartement 1 pièce construit avant 1946

        Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 101,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06 07 46 88 45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06 07 46 88 45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr