Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteT2 meublé – Bordeaux Nansouty.
Agréable appartement T2 meublé situé dans le quartier Nansouty à Bordeaux.
L'appartement se trouve au 1er étage d'un petit immeuble en pierre, dans une rue calme et pleine de charme. Il bénéficie d'une vue sur jardin et d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres.
Description :
- Un salon avec cuisine ouverte et équipée
- Une chambre
- Une salle de bain avec wc
- Une cheminée décorative
L'appartement est en très bon état, entièrement meublé et équipé : lit, linge de maison, placards, lave-linge, télévision, plaques à induction, four, hotte…
Emplacement :
- Quartier Nansouty
- Proche du lycée Gustave Eiffel
- Commerces et transports en commun à proximité (tramway et bus)
- Gare Saint-Jean à 8 minutes à pied
- Place de la Victoire à 15 minutes à pied.
Loyer et charges :
- Loyer hors charges : 600 €/mois
- Forfait de charges : 150 €/mois comprenant l'eau, internet et les charges de copropriété.
- Total : 750 €/mois charges comprises
- Dépôt de garantie : 1 200 € (2 mois de loyer hors charges).
Disponibilité : à partir du 21 décembre.
Visites possibles dès maintenant.
Dpe en cours.
J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.
Conditions financières
750 € / mois
150 € / mois
1.200 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
565,60 €
34,40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
16,80 € / m² *
470,40 € pour 28 m²
20,20 € / m² *
565,60 € pour 28 m²
* Location meublée dans le secteur Capucins-Victoire 8 (zone 2) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 34,40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr