Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteQuartier St Genès Victoire.
Tram B - Bergonié / St Nicolas
À louer, au 4eme et 5eme étage d’une résidence récente T3 Duplex avec balcon, terrasse et parking- 62m2, orientation Ouest.
Au 4eme étage : entrée, grand séjour avec cuisine américaine équipée (frigo, plaques induction, micro-ondes), WC, grand cagibi, balcon filant.
Au 5eme étage : palier, 2 chambres, terrasse, salle de bain avec WC, grands placards.
Chauffage électrique récent, double vitrage.
Place de parking extérieure sécurisée.
Digicode, ascenseur.
DPE en cours
Conditions financières
1.130 € / mois
80 € / mois
1.050 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
930 €
120 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
12,50 € / m² *
775 € pour 62 m²
15 € / m² *
930 € pour 62 m²
* Location vide dans le secteur Saint-Seurin-Fondaudège 1 (zone 1) - Appartement 3 pièces construit entre 1991 et 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 120 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr