Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteT2 de 48 m2 refait à neuf, dans résidence sécurisée de 4 étages. Idéal pour jeune actif.
Cuisine équipée (induction, frigo, four et lave-vaisselle), ouverte sur salon lumineux avec sofa convertible, meuble TV, avec terrasse privative de 9 m². Chambre avec lit 1,60 m, bureau, placard intégré. Salle de bain – douche à l’italienne, lave-linge, wc séparés, multiples rangements. Chauffages neufs et électriques. Fibre internet. 1 place de parking et local vélo, sécurisés.
1er étage avec ascenseur, sur cour au calme et sans vis-à-vis, orientation Sud.
Quartier Croix Blanche, proche barrière St-Médard (Intra boulevards). Commerces à proximité. Bus pour Gare et Quinconces.
Proche du Parc Bordelais. Disponible décembre 2026
Prix : 975€ + 70€ charges locatives. Électricité et internet restent à charge – Agence s’abstenir
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Conditions financières
1.045 € / mois
70 € / mois
1.948 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
974,40 €
0,60 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
16,90 € / m² *
811,20 € pour 48 m²
20,30 € / m² *
974,40 € pour 48 m²
* Location meublée dans le secteur Saint-Seurin-Fondaudège 8 (zone 1) - Appartement 2 pièces construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 0,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr