Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteParvis Orion — Studio neuf au cœur de Bordeaux Bacalan. Découvrez ce bel appartement neuf de 37 m² (32 m² + loggia 5 m²), livré en 2024, situé au 2ᵉ étage du bâtiment D . Moderne, lumineux et tout équipé pour un séjour parfait à Bordeaux.
Pré visite en vidéo ici mais visite en vidéo mardi matin possible :
https://youtube.com/shorts/YFCIsSPGBk0?is=jeEg8Xi8HfYKO273
LE LOGEMENT
Grande pièce de vie lumineuse avec kitchenette entièrement équipée. Canapé-lit grand confort pour 1 à 2 personnes, 3ème couchage disponible sur demande. Salle de bain spacieuse aux normes PMR. Bâtiment avec ascenseur. Finitions contemporaines, isolation optimale.
LOGGIA PRIVÉE 5 m²
Votre espace extérieur exclusif pour prendre l'air, déjeuner en terrasse ou profiter des belles soirées bordelaises.
La location est prévue pour le 1er septembre pour une durée d’un an renouvelable.
Précision c’est un grand studio donc pas de chambre séparée.
* Les charges de copropriété liées aux parties communes :
* entretien des parties communes ;
* électricité des halls, couloirs et parkings ;
* ascenseur ;
* espaces verts ;
* ménage des parties communes.
* L’eau froide
* L’entretien des équipements communs.
* La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM).
En revanche, ne sont pas comprises dans ce loyer CC et à prévoir :
Environ
* l’électricité du logement ;
50 €/mois
* l’abonnement Internet/téléphone ;
40 €/mois
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Conditions financières
870 € / mois
90 € / mois
1.560 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
742,40 €
37,60 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
19,30 € / m² *
617,60 € pour 32 m²
23,20 € / m² *
742,40 € pour 32 m²
* Location meublée dans le secteur La Bastide 1 (zone 3) - Appartement 1 pièce construit après 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 37,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr