Location meublée appartement 2 pièces 59,70 m² Bordeaux (33000) 1.194 €

Secteur Victoire / Nansouty - Location T2 -

Particulier propose à la location un très bel appartement traversant, entièrement refait à neuf en 2O24, type 2, situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble pierre.

Logement meublé, composé d'une entrée avec rangement, d'une salle de bain, wc séparé, une grande chambre avec dressing et d'un séjour / cuisine donnant accès à une terrasse tropézienne orientée Est-Ouest. Parquet massif dans l'ensemble de l'entrée, la chambre et le séjour.
Possibilité d'installer un canapé et une table basse dans le séjour ainsi qu'un bureau et chaise pour espace de travail dans la chambre ( nous meublons le séjour selon vos besoins)
Cuisine ouverte sur le séjour et totalement équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), vaisselle et table de salle à manger et quatre chaises.
Salle de bains avec grande douche et machine à laver.

L'appartement est disponible dès fin novembre 2026 !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur [URL masquée pour votre sécurité]
Date de réalisation du DPE : 29/08/2024
Dépôt de garantie : 2328 euros
Loyer hors charges : 1164 euros
Provision sur charges de copropriété (communs + eau) : 30 euros / mois
Loyer CC : 1194 euros / mois

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré en zone 1 : 21,10 euros x 59,7 m² = 1259,67€ maximum.
Loyer calculé en-dessous du loyer de référence majoré sur la base de 19,5€ x 59,7 m² = 1164€
Aucun complément de loyer

Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 790€ et 1120€ (prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)