Location meublée appartement 3 pièces 77 m² Bordeaux (33000) 1.160 €

Disponible à partir du 1er novembre.

Appartement lumineux de style Loft avec climatisation - Quartier Chartrons.
À louer : Découvrez ce superbe appartement entièrement meublé de 77 m² (dont 15 m² en mezzanine ouverte, hauteur > 1,80 m selon la loi Carrez), idéalement situé au cœur du quartier prisé des Chartrons.

Caractéristiques principales :
Pièce de vie spacieuse et lumineuse : Profitez de 42 m² de séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée (hotte, plaques à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge). L'exposition sud-ouest et une hauteur sous plafond exceptionnelle de 5 m apportent charme et luminosité.
Suite parentale (17 m²) : Avec douche à l'italienne et grand dressing pour un confort optimal.
Mezzanine fonctionnelle : Espace idéal pour un bureau ou une deuxième chambre.
Confort moderne : Appartement traversant, équipé de la climatisation pour un confort optimal en été comme en hiver.
Équipements supplémentaires : wc séparés, parking privé aérien et cave (environ 6 m²).
Chauffage et eau chaude individuels : Électricité.

Localisation privilégiée :
À quelques minutes à pied :
Transports :
1 min : Arrêt Journu Auber (Bus ligne 4 – Centre-ville/Place Gambetta en 7 min).
10 min : Tram B – Cours du Médoc (Centre-ville/Grand Théâtre en 8 min).
Commodités : Centre commercial Leclerc, boulangerie, pharmacie, salle de sport…
Établissements scolaires : Écoles Condorcet, ESG Bordeaux, INSEEC.
Lieux culturels : Cité du Vin, Cap Sciences, siège de Cdiscount.

Informations pratiques :
Charges faibles : Environ 50 €/mois, incluant eau froide et entretien des parties communes.
Appartement situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'un ancien chai, offrant cachet et authenticité.

Conditions de location :
Les locataires doivent être éligibles à Garantme ou à une assurance loyer impayé.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un appartement au style loft, offrant charme, confort et une localisation idéale au cœur de Bordeaux.

Contact via pap.fr ou par email