Réf. : F41/0454 / Publié le 09 novembre 2026
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteDans un des meilleurs quartiers de Bordeaux à la barrière Saint Gènes (Commerces, Tram, Axes routiers, Écoles, Facs, …), très agréable T3 meublé refait à neuf, très lumineux et calme avec 2 grandes Chambres et un Balcon de 11 m2 dans les arbres.
Idéal pour Famille avec un enfant, Jeune couple ou des étudiants.
La cuisinée est tout équipée neuve (four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, plaque électrique), le salon avec canapé convertible 2 places, TV Samsung écran plat avec Fibre internet, table et chaises, les chambres avec lit et matelas neufs (grands placards intégrés) dans chacune et la salle de bain avec baignoire (wc séparés), machine à laver linge.
Immeuble très calme avec Interphone, place parking couvert avec badge, local vélo dans une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue, particulièrement sécurisée.
Loyer : 1500 Euros par mois + 80 Euros de charges.
Disponible à partir du 20 Décembre 2026.
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Conditions financières
1.580 € / mois
80 € / mois
3.000 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.245,60 €
254,40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
14,40 € / m² *
1.036,80 € pour 72 m²
17,30 € / m² *
1.245,60 € pour 72 m²
* Location meublée dans le secteur Nansouty 2 (zone 1) - Appartement 3 pièces construit entre 1991 et 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 254,40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Appeler le propriétaire : 06 07 75 99 42
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 07 75 99 42Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr