Réf. : G19/1269 / Publié le 15 octobre 2026
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Boissy-Saint-Léger (94470)
Voir l'adresse du bien sur une carteL'appartement à 2 min à pied de la Gare RER A de Boissy-Saint-Léger (terminus : place assise garantie le matin), dans une résidence de standing sécurisée (Digicode/Interphone) et parfaitement entretenue.
Au 4ᵉ étage avec ascenseur (configuration rare : toit-terrasse au-dessus, aucun voisin au-dessus de vous), superbe appartement traversant de 72,8 m², entièrement refait à neuf il y a 3 ans avec des prestations soignées.
Il se compose de :
Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse.
Une cuisine américaine entièrement équipée (électroménager encastré récent : four, plaques, hotte, lave-vaisselle...) ouverte sur le salon.
Un double balcon offrant un espace extérieur agréable.
3 vraies chambres (de 9 à 12 m²), idéal pour famille ou télétravail.
Une salle de bain moderne "Coup de cœur" avec matériaux de qualité.
Wc séparés très spacieux (normes PMR) offrant un gros volume de stockage supplémentaire.
Les atouts majeurs :
Stationnement inclus : 2 places de parking en sous-sol (accessibles PMR) + espace privatif pour un 2 roues.
Confort & Économies : Isolation performante (Double vitrage, chauffage très peu allumé en 3 ans). Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (inclus dans les charges) avec compteurs individuels.
Connectivité : Appartement raccordé à la Fibre Optique.
Calme absolu : Pas de bruit de pas au-dessus, vue dégagée sur verdure.
Localisation "Tout à pied" :
Transports : RER A et Gare routière à 150m. Accès N19 immédiat.
Nature : Forêt domaniale à 5 min à pied.
Vie quotidienne : Écoles (maternelle au lycée), commerces, supermarché et centre commercial Boissy 2 au pied de l'immeuble.
Loyer mensuel Hors Charges : 1 390 €.
Provisions sur charges : 200 € (Incluant : Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Entretien immeuble, Ascenseur, Parking).
Loyer Charges Comprises : 1 590 €.
Dépôt de garantie : 1 390 € (1 mois de loyer CC)
Idéalement, revenus mensuels minimum requis du(des) locataire(s) en CDI : 4 770,00 € avant impôts.
Type de bail : Location nue.
Disponibilité : Immédiate.
Diagnostics et infos légales :
DPE : En cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites et dossier : Propriétaire direct. Visites organisées exclusivement les mercredis après-midi, samedis et dimanches. Premier contact par messagerie : merci de préciser votre situation professionnelle et la composition de votre foyer. Un dossier complet sera demandé lors de la visite.
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- Boissy-Saint-Léger
- Sucy - Bonneuil
- Créteil - Pointe du Lac
J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.
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Conditions financières
1.590 € / mois
200 € / mois
1.390 €
- A
- B
- C
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr