Réf. : G56/0434 / Publié le 07 octobre 2026
À partir de 1 453 € / mois
Antibes (06600)
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Vente de particulier à particulier * Agences immobilières s'abstenir * MERCI
Situé Route de Saint-Jean à Antibes, découvrez ce charmant T2/3 en rez-de-jardin.
Les atouts du bien
45 m² habitables
Véranda fermée de 13 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle à manger, une salle de jeux ou un espace détente
Jardin privatif de 70 m²
Séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la véranda
Cuisine neuve aménagée et équipée (hors lave-vaisselle)
Cumulus performance/eco neuf (2026)
Chambre avec vue sur le jardin et accès à la véranda
Salle de bains avec baignoire, en très bon état
Parking extérieur privé individuel
Cave incluse
Portail sécurisé
Électricité aux normes
Une résidence de 1980 avec de belles prestations et bien entretenue
La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et verdoyant, avec :
Piscine aménagée avec transats, parasols, douche et vestiaires
Court de tennis
Aire de jeux pour enfants
Résidence arborée, calme et sécurisée
Emplacement
Un emplacement pratique à proximité des principaux points d'intérêt :
Mer : environ 15 min en voiture
Centre-ville d'Antibes : environ 10 min en voiture / 25 mns à pied
Commerces et centres commerciaux : environ 10 min
Accès autoroute : environ 10 min
Sophia Antipolis : environ 15 min
Hôpitaux, écoles, collèges et lycée : environ 15 min
Prix : 325 000 €
DPE réalisé le 21/01/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 €à 1 070 € (abonnements compris), selon les années 2023, 2024 et 2025.
Taxe foncière 700/800 euros
Charges mensuelles moyenne de 190 euros
Ravalement de façade : fait
Piscine : gros travaux entretien faits
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Antibes (06600)
325.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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