Location meublée appartement 3 pièces 65 m² Alfortville (94140) 1.600 €

# Duplex meublé avec terrasse – Dernier étage avec ascenseur – Alfortville Nord

À louer : duplex meublé situé au rue Marcelin Berthelot à Alfortville, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée.

### Description du logement

* Duplex lumineux
* Séjour de 30 m² avec cuisine ouverte
* Cuisine rénovée
* Salle de bain rénovée
* Terrasse de 11 m²
* Exposition Est, donnant sur une cour intérieure calme
* 1 place de parking privative en sous-sol
* Possibilité de stationner un second véhicule sur le parking extérieur de la résidence


Le logement est entièrement meublé et équipé, notamment avec :

* Canapé
* Table
* Lit double
* Vaisselle
* Équipements essentiels pour une installation immédiate

### Prestations

* Dernier étage
* Ascenseur
* Terrasse
* Résidence calme
* Parking sécurisé
* Double possibilité de stationnement

### Chauffage et énergie

* Chauffage au gaz
* Eau chaude et électricité individuelles
* Consommation moyenne constatée (gaz + électricité) : environ 110 € par mois, selon l'usage des occupants.

### Environnement

L'appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique :

* École accessible à pied sans traverser de rue.
* Boulangerie, pharmacie, charcuterie et autres commerces de proximité accessibles à pied.
* Arrêt de bus 103 au pied de la résidence.
* À environ 18 minutes à pied du métro Ligne 8 – École Vétérinaire et du RER D.

### Conditions de location

* Loyer : 1 600 € charges comprises.
* Les charges comprennent les charges de copropriété récupérables.
* Le gaz et l'électricité ne sont pas inclus et restent à la charge du locataire.

Disponible le 31 août (dates discutables)