Réf. : G56/0237 / Publié le 06 octobre 2026
À partir de 3 024 € / mois
Pessac (33600)
Économisez 24.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Villa d'architecte contemporaine et évolutive :
Opportunité rare sur le marché : villa de 2013, dans un secteur résidentiel de Pessac, entièrement climatisée, pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, sur un terrain piscinable de 1067 m2.
Alliant modernité et accessibilité, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 300 mètres des transports (bus 24 et 78) et à moins d'un kilomètre de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et proche de l'hôpital du Haut Lévèque.
Le grand point fort : une flexibilité totale et unique :
Cette maison propose une configuration modulable exceptionnelle. Ses deux niveaux peuvent être totalement indépendants ou communicants selon vos projets.
C'est l'adresse idéale pour :
• Accueillir une grande famille où chacun dispose de son espace.
• Loger un proche en toute indépendance.
• Exercer une activité professionnelle à domicile sans empiéter sur la vie privée.
• Éventuellement générer un revenu locatif grâce à un logement autonome situé à l'étage.
Prestations :
Rez-de-chaussée :
• Une pièce à vivre principale salon-salle à manger de 65 m2 avec une cheminée-insert.
• Deux chambres spacieuses et lumineuses dont une avec un dressing de 9 m2.
• Une cuisine équipée et son cellier.
• Une salle d'eau avec wc.
• Un wc indépendant.
• Une grande véranda, donnant sur le jardin.
• Un garage de 38 m2.
• Un environnement verdoyant et paisible.
Étage :
Il est accessible soit par la mezzanine intérieure soit par un escalier extérieur indépendant.
• 2e espace de vie salon-séjour, cuisine ouverte.
• 2 chambres.
• Une salle d'eau avec wc.
• Une terrasse de 59 m2.
Un bien unique conçu pour sa capacité évolutive en fonction de vos besoins.
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Vente maison 227 m² Pessac (33600)
675.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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