Vente appartement 5 pièces 105 m² Les Pennes-Mirabeau (13170) 249.000 €

Appartement T5 à vendre Les Pennes-Mirabeau, 105 m2. Rez-de-chaussée. Cave. Cellier. Loggia. Dressing.

Situé au sein de la résidence de la Renardière, arborée et offrant un cadre de vie paisible, ce bel appartement traversant Nord-Sud constitue une opportunité idéale pour une famille.

Dès l'entrée, un vaste hall équipé d'un grand placard intégré accueille les visiteurs et dessert harmonieusement les différents espaces. Le séjour de 22 mètres carrés, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées au Nord et à l'Est, propose une atmosphère chaleureuse et dégagée.
La cuisine séparée, entièrement équipée et rénovée en 2021 est complétée par un cellier fonctionnel et une loggia qui sert actuellement de buanderie. La chaudière a été changée en 2023 et les radiateurs en 2024.
Côté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres. Un véritable dressing indépendant complète cet espace pour un rangement optimal. La salle d'eau a été modernisée avec une douche neuve installée en 2025.
Une cave en sous-sol complète ce bien et vous pourrez vous garer facilement grâce aux nombreuses places de parking qui se trouvent aux abords de l'immeuble.

L'appartement est raccordé à la fibre et deux chambres y sont reliées par un câble ethernet permettant ainsi une connexion fiable à internet.

La toiture de l'immeuble a été refaite en 2025.

Proche de commerces et de deux écoles, la résidence est desservie par un arrêt de bus à passages fréquents qui dessert entre autres un collège et un lycée.
Proche des axes autoroutiers, vous pourrez rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille ou les bords de l'étang de Berre.

Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2026

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 558
Charges prévisionnelles annuelles : 1800€.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.860€ et 2.560€.
Plus de photos sur demande.