Réf. : G37/0663 / Publié le 27 septembre 2026
À partir de 3 354 € / mois
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Arcueil (94110)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison familiale avec terrasse pavée et jardin arboré sans vis-à-vis, garage, ainsi qu'un grenier insonorisé, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché à seulement 3 minutes à pied du RER B Laplace.
Visite intérieure
Rez-de-chaussée — 49,84 m²
Grande pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et garde-manger. Sol
terrazzo d'origine, grandes voûtes en arcade et accès direct au jardin.
• Hauteur sous plafond : 2,85 m
• Double exposition Nord / Sud.
1er étage
Trois chambres avec parquet massif d'origine (10,56 m² · 10,95 m² · 11,96 m²), salle de bain, wc séparé et nombreux rangements.
Grenier insonorisé — 16,36 m² Carrez / 41 m² au sol
Studio de musique, bureau, atelier créatif ou salle de jeux.
Sous-sol complet : 4e chambre, buanderie, salle d'eau avec wc, placards et dégagements.
Points forts
• Architecture typique années 1920
• Matériaux nobles conservés
• Maison traversante Nord / Sud
• Atmosphère calme et familiale
• Potentiel artistique ou télétravail
• Construction 1920
• Surface totale parcelle / usage : 237 m².
Jardin & Extérieurs
Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris
• Grande cour intérieure
• Terrasse pavée
• Jardin arboré intimiste
• Glycine et rosier anciens
• Mur mitoyen végétalisé vigne vierge
• Garage privatif fermé et deux places de stationnement extérieures attenantes à la maison (capacité totale : 3 voitures)
Situation & transports
• RER B Laplace — 3 min à pied (Châtelet en environ 15 min)
• Métro Ligne 4 Barbara — 20 min à pied
• Paris périphérique — 5 min
• Vélib' & nombreux bus à proximité.
Grand Paris Express — future ligne 15 Sud
À proximité de la future gare Arcueil–Cachan, la maison bénéficiera de la nouvelle ligne automatique
circulaire reliant rapidement les grands pôles du Grand Paris — La Défense, Issy, Villejuif, Créteil et Noisy-
Champs.
Informations techniques
• DPE : Classe G — 347 kWh/m²/an
• GES : Classe G — 108 kg CO₂/m²/an
• Chauffage : chaudière fioul basse température
• Eau chaude sanitaire : ballon combiné 100 L
• Assainissement : tout à l'égout
• Estimation des coûts énergétiques : entre 6.360 € et 8.640 € / an.
- Laplace
- Arcueil - Cachan
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Vente maison 146 m² Arcueil (94110)
749.000 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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