Réf. : G37/0663 / 11 juin 2026
YouTube conditionne la lecture de ses vidéos au dépôt de cookies afin de vous proposer des contenus ciblés en fonction de votre navigation. Pour plus d'information, visitez la politique « cookies » de YouTube.
En cliquant sur « accepter et lire la vidéo » les cookies seront déposés et vous pourrez visualiser la vidéo. Vous gardez la possibilité de retirer votre consentement à tout moment sur notre page Politique de Cookies. En cliquant sur « refuser », vous ne pourrez pas accéder à la vidéo.
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Arcueil (94110)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison familiale avec terrasse pavée et jardin arboré sans vis-à-vis, garage, ainsi qu'un grenier insonorisé, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché à seulement 3 minutes à pied du RER B Laplace.
Visite intérieure
Rez-de-chaussée — 49,84 m²
Grande pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et garde-manger. Sol
terrazzo d'origine, grandes voûtes en arcade et accès direct au jardin.
• Hauteur sous plafond : 2,85 m
• Double exposition Nord / Sud.
1er étage
Trois chambres avec parquet massif d'origine (10,56 m² · 10,95 m² · 11,96 m²), salle de bain, wc séparé et nombreux rangements.
Grenier insonorisé — 16,36 m² Carrez / 41 m² au sol
Studio de musique, bureau, atelier créatif ou salle de jeux.
Sous-sol complet : 4e chambre, buanderie, salle d'eau avec wc, placards et dégagements.
Points forts
• Architecture typique années 1920
• Matériaux nobles conservés
• Maison traversante Nord / Sud
• Atmosphère calme et familiale
• Potentiel artistique ou télétravail
• Construction 1920
• Surface totale parcelle / usage : 237 m².
Jardin & Extérieurs
Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris
• Grande cour intérieure
• Terrasse pavée
• Jardin arboré intimiste
• Glycine et rosier anciens
• Mur mitoyen végétalisé vigne vierge
• Garage privatif fermé et deux places de stationnement extérieures attenantes à la maison (capacité totale : 3 voitures)
Situation & transports
• RER B Laplace — 3 min à pied (Châtelet en environ 15 min)
• Métro Ligne 4 Barbara — 20 min à pied
• Paris périphérique — 5 min
• Vélib' & nombreux bus à proximité.
Grand Paris Express — future ligne 15 Sud
À proximité de la future gare Arcueil–Cachan, la maison bénéficiera de la nouvelle ligne automatique
circulaire reliant rapidement les grands pôles du Grand Paris — La Défense, Issy, Villejuif, Créteil et Noisy-
Champs.
Informations techniques
• DPE : Classe G — 347 kWh/m²/an
• GES : Classe G — 108 kg CO₂/m²/an
• Chauffage : chaudière fioul basse température
• Eau chaude sanitaire : ballon combiné 100 L
• Assainissement : tout à l'égout
• Estimation des coûts énergétiques : entre 6.360 € et 8.640 € / an.
- Laplace
- Arcueil - Cachan
- Barbara
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction
Simulation de financement
Affinez votre financement
Comparez 150 banques en 3 minutes