Réf. : G32/1672 / Publié le 01 octobre 2026
À partir de 1 527 € / mois
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Lyon 5e (69005)
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Spécial investisseur · T4, 80 m² · Lyon 5 / Tassin-la-Demi-Lune · 5,93% de rentabilité.
À Lyon 5, à deux pas de l'Horloge de Tassin, beau T4 de 80 m² au 4ᵉ étage, ensoleillé toute l'après-midi avec vue dégagée sur les Monts Lyonnais. Balcons sur toutes les pièces.
Entièrement remis à neuf (plomberie, électricité, menuiseries, finitions), cuisine équipée, vendu meublé aucuns travaux à prévoir, prêt à louer dès la signature. Le bien comprend également une cave et un garage box fermé en sous-sol.
Résidence sécurisée avec accès contrôlé et vidéosurveillance, au sein d'un grand parc arboré, à proximité immédiate de toutes les commodités de Tassin. Bus directs vers le métro Gorge de Loup (ligne D) en 10 min.
Déjà loué, loyer actuel : 1 600 € / mois hors charges + Garage 80 € / mois
▸ Rentabilité brute : 5,93 %
▸ Deux modalités d'acquisition au choix :
• Achat en nom propre acquisition directe du bien idéal pour un particulier souhaitant investir dans la location.
• Rachat de la société propriétaire reprise des parts de la société détenant le bien. Avantage significatif : économie des droits d'enregistrement, réduisant considérablement les frais d'acquisition. Accessible aux particuliers comme aux professionnels.
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Lyon 5E (69005)
340.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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