Réf. : G25/1768 / 11 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Caen (14000)
Voir l'adresse du bien sur une carteCaen – Hyper-centre historique – À 5 min à pied de la Place Saint-Sauveur.
Au cœur du centre historique de Caen, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Maison de ville de 100 m², entièrement rénovée dans les règles de l'art, sous assurance décennale, avec des matériaux de qualité.
Rez-de-chaussée :
• Séjour de 38 m² exposé plein Sud, baigné de lumière, avec chauffage au sol (gaz)
• WC indépendant extérieurs
• Jardin intimiste de 60 m²
• Terrasse
• Abri de jardin 1ᵉʳ étage
• Une salle d'eau avec wc
• Dégagement aménageable en dressing
• Deux chambres de 10 m² et 14,7 m² 2ᵉ étage • Deux chambres de 11 m² et 12 m²
• Une salle de bains.
Informations complémentaires :
• Chauffage au gaz
• Charges annuelles : entre 1 350 € et 1 800 €
• Taxe foncière : 2 200 €.
Un bien rare, conjuguant emplacement premium et rénovation de grande qualité.
Certaines photographies présentent une mise en scène virtuelle réalisée par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement.
La cuisine, notamment, est proposée en projection IA. Dossier complet et visites sur demande.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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