Réf. : F91/1417 / Publié le 29 octobre 2026
À partir de 3 060 € / mois
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Habère-Lullin (74420)
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Chalet d'exception Chardon (poteaux poutres).
Vallée Verte HabèreLullin.
Vue panoramique, aucun visàvis + un Projet constructible validé
195m² habitables Terrain 1138m² 6 chambres 3 niveaux 6 stationnements.
Conçu en poteaux, poutres par le constructeur Chardon, ce chalet respire la solidité, le charme alpin et l'authenticité. Chaque espace a été pensé pour allier confort moderne et atmosphère chaleureuse, dans un environnement préservé au cur de la Haute-Savoie.
Imaginez-vous savourer un café matinal en terrasse, face aux montagnes baignées de lumière, ou partager un dîner d'hiver au coin du feu dans un salon baigné de bois et de sérénité.
Des volumes lumineux, pensés pour le confort
193 m² habitables sur 3 niveaux et 220m2 utile.
6 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc
2 cuisines équipées : parfaite configuration pour une maison à partager ou à diviser en deux logements
Salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest
Chauffage central par Pompe à chaleur(plancher chauffant + radiateurs)
magnifique poêle Gaudin
6 places de stationnement extérieures
Abri de jardin pour le rangement discret de l'équipement saisonnier
magnifique cave à vin sous le salon
Détail du chalet :
Structure poteauxpoutres Chardon : noblesse du bois massif, grande modularité
Exposition sudouest, ensoleillement idéal toute l'année
Vue panoramique sur les reliefs environnants, sans vis-à-vis ni nuisance
Altitude 960m : air pur, calme, nature, mais jamais isolé
Chauffage par pompe à chaleur Mitsubishi Classe énergie B – Classe climat A.
Consommations maîtrisées : env. 2000/an électricité + chauffage
Une situation idéale, à taille humaine
Crèche, école primaire à 10 min
Commerces 10 min
Accès rapide aux stations de ski familiales, sentiers de randonnée piste VTT.
30 min de Thonon les bains, 45 min de Genève, 1h d'Annecy.
Pas d'agence, merci.
Au plaisir de vous faire découvrir notre chalet.
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Vente maison 195 m² Habère-Lullin (74420)
660.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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