Vente maison 101 m² Maureilhan (34370) 271.000 €

Réf. : F76/0765 / Publié le 16 octobre 2026

À partir de 1 219 € / mois

Vente Maison Maureilhan (34370) 101 m² 271.000 €

Vente immobilier 271.000 € Maureilhan (34370)

Maureilhan (34370)

4 pièces
3 chambres
101 m²
Terrain 551 m²
2.683 € le m²

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Imaginez vos samedis matin : le soleil traverse doucement les feuillages, le calme de l'impasse est total, et vous savourez votre premier café sur la terrasse, à l’ombre d'un magnifique olivier. Bienvenue dans cette chaleureuse villa 4 faces de 101 m² env., un véritable cocon où la luminosité et le calme dictent le rythme du quotidien, à seulement 8-10 minutes de Béziers.

Une douceur de vivre qui se ressent dès le seuil franchi
La maison vous accueille d'abord par une véritable entrée de 10 m² env., idéale pour préserver l'intimité de la maison et y installer un vestiaire. Dès que l'on avance, on ressent immédiatement une atmosphère apaisante, aérée et chaleureuse :
• Une clarté naturelle : Le grand séjour de 38 m² env., baigné de lumière tout au long de la journée, s'ouvre directement sur le jardin pour prolonger vos moments de vie à l'extérieur.
• Côté cuisine : Un espace indépendant équipé de 10 m² env., fonctionnel et agréable, avec un accès direct à la terrasse pour partager de bons repas en famille et avec accès à la terrasse.
• L'indépendance du rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied est possible grâce à une première chambre confortable, une salle d’eau moderne (refaite il y a seulement 2 ans) et un WC séparé.
• L'espace nuit à l'étage : Deux autres belles chambres (12 et 13 m² env.) avec un second WC séparé, offrant un espace calme pour les enfants ou les invités. L'une profite d'une vue poétique et sans vis-à-vis sur l'olivier, tandis que la seconde offre une vue dominante et dégagée sur la verdure environnante, tout en préservant parfaitement votre propre intimité.

Un jardin secret entièrement préservé
À l'extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 550 m² vous enveloppe dans un écran de verdure sans aucun vis-à-vis. C’est un espace paisible piscinable, qui n'attend que vos futurs projets de farniente et de baignade.

Le confort et la sérénité pratiques
• Un grand garage de 22 m² env. complété par de nombreux stationnements sur la parcelle, avec un accès idéal pour un camping-car.
• Une impasse résidentielle sécurisante et silencieuse, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et des accès A9 / A75.

Une opportunité sur le secteur : 271 000 €
Si vous recherchez une maison saine, lumineuse et un quotidien sans stress, venez ressentir son atmosphère unique lors d'une visite.