Une location en Rez-de-Jardin, calme. A proximité : Arrêt de bus, école Blanche de Castille, commerçants. 2 pièces principales –Parly 2. Type 3 - 55 M2, tout confort comprenant : une Entrée, un...
Au premier étage d'une maison en meulière, au calme, un appartement d'environ 59 m² comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux. Loyer de 1290€/mois + 30 €...
Le Chesnay 78150 / Parly II. **Bel appartement de 52 m2 **entièrement rénové** composé : - d'une entrée - d'un séjour avec loggia - d'une chambre - cuisine, salle de bain et plusieurs rangements -...
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À 4 min à pied gare Versailles RD, proche toutes commodités. Résidence standing, Immeuble très calme, 3ᵉ ascenseur, petit studio/T1 20 m² offrant un cadre de vie idéal pour une personne seule.
Le Chesnay-Rocquencourt (78150). Résidence Concorde Parly II au 6 Square St-Florentin - Dans résidence de standing verdoyante et bien sécurisée avec gardien, piscine et tennis. Beau Studio 35 m²...
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Localisation idéale : 3 min de l’avenue Dutartre et du centre commercial Westifield. Arrêt de bus en sortant directement de la résidence : Bagatelle ou Charles Peguy. 15 min de la gare Versailles...
Studio 26.5 m2 avec cuisine séparée. 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Jolie vue sur Château de Versailles. Gardien. Visiophone. Balcon permettant 1 table et 2 chaises. Piscine. Expo Ouest. Proche...
**Grand studio de 42 m²** de type 2 pièces, quartier Mairie. Appartement en rez-de-jardin, lumineux, très calme, donnant sur une allée de verdure. Des verrières modulent l'espace de la pièce...
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Location meublée à Versailles. Studio dans immeuble ancien avec Mezzanine 33 m2 au sol 28,5 m2 Carrez. Rue de Noailles à proximité immédiate de la gare Versailles Chantiers et des commerces. Plein...
**Grand studio de 42 m²** de type 2 pièces, quartier Mairie. Appartement en rez-de-jardin, lumineux, très calme, donnant sur une allée de verdure. Des verrières modulent l'espace de la pièce...
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Versailles Rive Droite, rue de Lafayette, proche parc et tous commerces, studio meublé 28 m2 très calme dans bonne résidence, 1er étage ascenseur, grand balcon, chambre avec vue sur jardin arboré,...
Située dans les Yvelines à proximité immédiate de Versailles, la commune de Le Chesnay-Rocquencourt offre un cadre de vie privilégié qui attire de nombreux locataires et investisseurs. Cette ville, née de la fusion du Chesnay et de Rocquencourt en 2019, combine avantages urbains et environnement verdoyant, caractéristiques précieuses sur le marché locatif actuel.
Le marché immobilier de Le Chesnay-Rocquencourt présente des particularités que locataires et propriétaires doivent connaître. Les prix au mètre carré se situent généralement entre 14 et 17 euros pour la location, avec des variations selon les quartiers et la typologie des biens.
La demande locative reste forte, principalement en raison de la proximité avec Paris (accessible en 30 minutes), le pôle d'affaires de La Défense et le château de Versailles. Cette situation géographique favorable garantit une certaine stabilité du marché, même en période d'incertitude économique.
Les biens les plus recherchés sont les appartements familiaux de 3 à 4 pièces avec extérieur, ainsi que les studios et 2 pièces pour les jeunes actifs ou étudiants des établissements supérieurs environnants.
| Type de bien | Loyer moyen (hors charges) | Durée moyenne de location | Taux de rotation |
|---|---|---|---|
| Studio | 600€ - 750€ | 18 mois | Élevé |
| 2 pièces | 850€ - 1100€ | 24 mois | Moyen |
| 3 pièces | 1200€ - 1500€ | 36 mois | Faible |
| 4 pièces et + | 1600€ - 2500€ | 48 mois | Très faible |
Le centre-ville du Chesnay concentre commerces et services avec un marché réputé. Les immeubles y sont principalement des constructions des années 1960-1970, avec quelques résidences plus récentes. Les loyers y sont légèrement plus élevés que la moyenne communale, mais la proximité des commodités justifie cette différence.
Le quartier Parly 2, construit autour du centre commercial éponyme, constitue une référence en matière de copropriété. Ces appartements, souvent dotés de balcons ou terrasses et donnant sur des espaces verts, sont particulièrement prisés des familles. La présence du centre commercial, récemment rénové, représente un atout considérable.
L'ancien territoire de Rocquencourt offre un cadre plus pavillonnaire avec des maisons de standing, souvent entourées de jardins. Cette zone, plus calme, attire une population recherchant confort et tranquillité, tout en restant bien desservie par les axes routiers (A13, D307).
Le Chesnay-Rocquencourt offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs :
Le Chesnay-Rocquencourt constitue une commune recherchée des Yvelines pour sa qualité de vie, sa situation stratégique et son dynamisme commercial. Que vous soyez locataire ou bailleur, une bonne connaissance du marché local vous permettra de sécuriser votre installation ou votre investissement dans les meilleures conditions.
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