L'immobilier à Nancy

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Nancy (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

2.405 € / m²

Prix moyen
des maisons

3.026 € / m²

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Vivre à Nancy (54)

Nancy est située dans le Grand Est français, au sud du département de Meurthe-et-Moselle dont elle est le chef-lieu. Initialement capitale politique du duché de Lorraine, elle est devenue depuis 1790 Chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, Nancy offre aujourd'hui plusieurs avantages et opportunités aux particuliers qui désirent y acheter une maison et s'établir définitivement.

Occupant la cinquième place financière de France avec la présence de plusieurs grandes banques, Nancy est un pôle d'attraction pour les PME-PMI qui bénéficient de la présence de la Chambre de commerce et d'industrie de Meurthe-et-Moselle. La ville de Nancy a aussi développé un style architectural singulier, dit de l'Art nouveau ou de l'« École de Nancy », faisant la promotion de la richesse artistique du département.

La ville de Nancy accueille une grande communauté estudiantine et de travailleurs indépendants. Ceux-ci préfèrent généralement louer dans le centre-ville afin de bénéficier de ses commodités. Le quartier de la Commanderie est l'un des plus sollicités de Nancy pour son style architectural agréable développé par de beaux ensembles immobiliers en pierres taillées. Dans le quartier Médreville ou Foch, on découvre des agglomérations bien entretenues avec des commerces à proximité où il fait bon de vivre. Pour les futurs acquéreurs ayant un budget conséquent, le quartier Blandan présente différentes maisons de style «École de Nancy » avec des commodités fortement appréciables. Pour louer un appartement dans une zone verte avec des parcs pour les moments de détente en famille, il est plutôt conseillé de prospecter dans le quartier Meurthe/Canal ou dans le Haut du Chèvre.

Érigée sur le croisement de deux grands circuits routiers européens, à savoir l'axe Bruxelles-Luxembourg-Metz-Nancy-Lyon-Marseille et l'axe Paris-Strasbourg, Nancy est sans conteste une place intéressante pour acquérir une villa autant dans le cadre d'une gestion locative que d'une résidence personnelle. La ville dispose d'un bon aménagement urbain qui facilite le déplacement entre les différents quartiers. Nancy est aussi un haut lieu du savoir avec plusieurs écoles et établissements universitaires. Elle est ainsi fréquemment animée par les célébrations estudiantines et les animations culturelles telles que les 24 heures de Stan ou les Yeux de l'Ouïe.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 100 633
Nombre de logements 70 305
Nombre de propriétaires 32 337
Nombre de locataire 66 184
Nombre de maisons 6 931
Nombre d'appartements 62 711
Surface moyenne des biens 62m²
Surface moyenne des maisons 100m²
Surface moyenne des appartements 56m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 16%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 15%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 24%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 25%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 13%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 8%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 59350
Ménages installés depuis moins de 2 ans 26%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 31%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 15%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 28%

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